Experimente o máximo de conforto, qualidade de vida e conveniência em um dos endereços mais desejados da Asa Norte! Este excelente apartamento de 80m² de área privativa, situado na cobiçada SQN 213, oferece uma planta generosa, muito bem distribuída e pensada para proporcionar bem-estar e praticidade à sua rotina. Com ambientes climatizados e aconchegantes, o imóvel destaca-se pela sala para dois ambientes conectada a uma ampla varanda, além de contar com a versatilidade da Dependência Completa de Empregada (DCE). Para completar a experiência, o edifício dispõe de uma cobertura coletiva de lazer — um diferencial raríssimo nas superquadras do Plano Piloto — e localização privilegiada a poucos passos do Parque Olhos D'Água. Destaques do Imóvel (Projeto, Planta e Equipamentos): Área Social Aconchegante: Sala espaçosa configurada para 02 ambientes, integrada a uma ampla varanda que proporciona excelente ventilação e iluminação natural. Acabamentos e Climatização: O imóvel conta com piso laminado que traz conforto térmico e visual aos ambientes, além de aparelhos de ar-condicionado já instalados. Área Íntima e Conforto: Composto por 02 quartos confortáveis (sendo 01 suíte) e banheiro social. Funcionalidade Completa: Cozinha prática conectada à área de serviço ventilada e Dependência Completa de Empregada (DCE), que pode ser facilmente revertida para um excelente espaço de home office, despensa ou terceiro quarto reversível, totalizando 03 banheiros no imóvel. Comodidade: Dispõe de 01 vaga de garagem privativa. Sobre o Prédio e Localização (SQN 213): Lazer Raro na Asa Norte (Cobertura Coletiva): O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa na cobertura, equipada com piscinas, sauna, churrasqueiras e salão de festas no prédio, garantindo momentos incríveis com a família e amigos sem sair de casa. Localização Privilegiada: Situado na SQN 213, colado ao Parque Olhos D'Água — o refúgio verde perfeito para caminhadas, exercícios ao ar livre e lazer. Conta ainda com comércio local rico e variado a poucos metros (mercados, farmácias, padarias, cafés e restaurantes). Documentação: Imóvel quitado, 100% regularizado e apto para financiamento bancário. Valores e Detalhes: Venda: R$ 1.180.000,00 Condomínio: R$ 840,00 CEP: 70872-090 Condições: Quitado e aceita financiamento! Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQN 213, Asa Norte (Próximo ao Parque Olhos D'Água) | CEP: 70872-090 Área Privativa: 80 m² Composição: 2 Quartos (1 Suíte) + DCE | Banheiro Social + Suíte + Serviço | Sala 2 Ambientes + Ampla Varanda Vagas: 1 Vaga de garagem Diferenciais: Ampla varanda, ar-condicionado instalado, piso laminado, DCE completa, prédio com cobertura coletiva (piscinas, sauna, churrasqueiras) e salão de festas, ao lado do Parque Olhos D'Água.