Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca morar com conforto ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Apresentamos este charmoso apartamento/kitnet de 39m², oferecido na modalidade "porteira fechada", com todos os móveis e eletrodomésticos incluídos e tudo novo. O imóvel, localizado no segundo andar, foi pensado para oferecer máxima praticidade. O quarto espaçoso é entregue completo com cama box de casal, guarda-roupa, tapete, nichos, espelho e aparador. O piso em porcelanato confere um toque de modernidade e sofisticação a todo o ambiente. A unidade possui uma agradável vista para a rua comercial, colocando você no centro das conveniências, e sua posição solar perpendicular garante boa iluminação ao longo do dia. O condomínio é reconhecido por ser organizado e muito bem administrado, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro para seus moradores. Esta é a solução ideal e inteligente, seja como seu primeiro imóvel, um ponto de apoio na capital ou como um investimento de alta liquidez, pronto para gerar renda com aluguel imediatamente. Detalhes Financeiros: Valor de Venda: R$ 359.000,00 Condomínio: R$ 262,00 IPTU: R$ 870,00 (anual) Agende sua visita e não perca a chance de adquirir este imóvel impecável e pronto para você!

Encontre a síntese perfeita entre a vida urbana moderna e o conforto de um lar acolhedor. Situado na AOS 4/5, reconhecida como a quadra mais funcional da Octogonal, este apartamento foi completamente transformado para oferecer uma experiência de moradia superior, onde a fluidez dos espaços e a qualidade dos acabamentos são os protagonistas. A reforma inteligente redefiniu a planta do imóvel, integrando a sala à cozinha em um elegante conceito americano. O destaque fica por conta do balcão em mármore e dos revestimentos premium, que, aliados ao piso em porcelanato de alto padrão, criam uma atmosfera de amplitude e sofisticação. É o cenário ideal para quem valoriza design e praticidade. A cozinha foi projetada para a funcionalidade total, equipada com armários de marcenaria sob medida e área de serviço integrada. O banheiro social acompanha o nível de exigência, com acabamentos refinados. Na área íntima, a suíte surpreende pelo espaço e pela luminosidade. Banhada por luz natural e com excelente ventilação, ela oferece uma vista livre inspiradora, garantindo a privacidade necessária para o seu descanso. O conforto térmico já está previsto com a instalação pronta para ar-condicionado. Viver aqui é estar no centro de tudo. A localização é estratégica, com acesso imediato às principais artérias da cidade (EPIA, EPIG, EPTG, Estrutural e Eixos), permitindo deslocamento rápido para qualquer destino. Além disso, você estará a poucos minutos do Terraço Shopping, Parque da Cidade, HFA e SIA. O condomínio oferece segurança de ponta com reconhecimento facial e uma conveniência rara: o próprio bloco abriga pizzaria e doceria, com farmácias e serviços essenciais a poucos passos. A área externa, com paisagismo exuberante, convida a caminhadas e esportes ao ar livre. Para completar, o imóvel conta com a facilidade de vagas de garagem sombreadas situadas atrás do bloco. Uma oportunidade imperdível para quem busca um estilo de vida dinâmico, seguro e cercado de facilidades. Agende sua visita.

Encontre a praticidade e a sofisticação que você procura na melhor localização da SQNW 510, no Noroeste. Apresentamos este excelente apartamento de 1 quarto, uma verdadeira oportunidade de "imóvel novo": a unidade conta com móveis planejados recém-instalados e sem uso, garantindo que você seja o primeiro a desfrutar de todo o conforto e qualidade do acabamento. O Apartamento: Com um projeto focado no aproveitamento inteligente dos espaços, o imóvel está pronto para morar. Design e Funcionalidade: Sala equipada com painel e nichos em madeira, criando um ambiente moderno e acolhedor. Cozinha Completa: Planejada para ser prática e organizada, já entregue com cooktop instalado e marcenaria de qualidade. Quarto Versátil: Conta com armário amplo e uma bancada de trabalho/estudos integrada, ideal para home office. Conforto e Tecnologia: Banheiro com box de vidro e armários, além de fechadura digital Intelbras na porta de entrada, oferecendo segurança e modernidade (adeus chaves!). Vaga de Garagem: 1 vaga coberta privativa. Localização e Condomínio: O condomínio é reconhecido pela tranquilidade e silêncio, ideal para o descanso. A localização na SQNW 510 é estratégica: você terá um comércio consolidado aos seus pés, com mercado, farmácia, padaria e academias a poucos passos, além de fácil acesso às vias principais de Brasília. Potencial de Investimento: Este é o ativo perfeito para investidores. Por estar todo planejado, com mobília nova e em uma região de altíssima demanda para locação, o imóvel oferece liquidez rápida e excelente potencial de valorização. É comprar e rentabilizar imediatamente. Valores: Venda: R$ 470.000,00 Condomínio: R$ 565,00 Agende sua visita e garanta este imóvel impecável no Noroeste.

Vivencie o privilégio de morar no coração de Brasília, em um apartamento que reúne as características mais desejadas do Plano Piloto. Apresentamos esta rara oportunidade na Asa Sul: um imóvel que cumpre o quadrinômio da excelência — andar alto, de canto, 100% vazado e nascente — objeto de uma reforma completa e de bom gosto, pronto para acolher sua nova história. Com 120 m² de puro conforto, este apartamento foi meticulosamente reformado para oferecer o melhor em funcionalidade e estética. A posição de canto e a condição de ser totalmente vazado garantem uma ventilação cruzada excepcional e iluminação natural abundante durante todo o dia, criando uma atmosfera leve e arejada. A orientação nascente banha os ambientes com o sol suave da manhã, garantindo conforto térmico e bem-estar. Ao adentrar, você é recebido por uma ampla sala para dois ambientes, onde um sofisticado projeto de iluminação valoriza cada detalhe. O piso em porcelanato nas áreas comuns confere elegância e praticidade, enquanto nos quartos, o piso quente proporciona uma sensação de aconchego. A área íntima é composta por três quartos, sendo uma suíte master com closet. Todos os cômodos contam com armários planejados de alta qualidade e bancadas fixas, otimizando o espaço com inteligência. A modernização é evidente nas esquadrias, todas substituídas por modelos novos e mais eficientes. O conforto é garantido com um aparelho de ar condicionado split já instalado em um dos quartos e a infraestrutura completa já preparada nos outros dois, aguardando apenas a instalação dos aparelhos, sem necessidade de qualquer obra. A planta funcional inclui ainda uma dependência completa de empregada, oferecendo versatilidade ao layout. A localização é um capítulo à parte. Situado ao lado de um dos melhores e mais completos comércios locais da Asa Sul, você terá todos os serviços essenciais — de supermercados e farmácias a restaurantes e academias — a poucos passos de casa. Este imóvel, cuidadosamente mantido pelos proprietários e com documentação impecável, inclui uma vaga de garagem no subsolo, registrada em escritura. É a união perfeita de localização, conforto e segurança. Agende sua visita e entenda por que este é um daqueles imóveis que conquistam à primeira vista.

Uma excelente e rara oportunidade para adquirir os direitos (ágio) de um apartamento de alto padrão no cobiçado empreendimento Reserva Douro, na SQNW 307, Noroeste. Esta é a chance de garantir sua unidade em um dos melhores endereços de Brasília com condições financeiras excepcionais. O proprietário está cedendo o ágio pelo valor exato que pagou, sem juros. Sobre o Apartamento: Com uma planta espaçosa e inteligente de 129m², este imóvel está situado em andar alto e oferece uma vista livre deslumbrante. A distribuição interna foi pensada ??? o máximo conforto, contando com: 3 quartos, incluindo uma suíte master e uma semi suíte. Lavabo para a área social. Banheiro de serviço, totalizando 4 banheiros. Estrutura Financeira da Oportunidade: Esta é a principal vantagem desta negociação. A estrutura é ideal para quem busca planejar a mudança ou o investimento sem se descapitalizar imediatamente: Valor do Ágio: R$ 600.000,00 Fluxo de Pagamento: NÃO HÁ PARCELAS a serem pagas até a entrega das chaves. Entrega das Chaves: Prevista para Março de 2026. Saldo Devedor: R$ 1.600.000,00, a ser financiado diretamente com a construtora na entrega do imóvel. Localizado na SQNW 307, o Reserva Douro está no coração do Noroeste, um bairro planejado, moderno e com infraestrutura completa, sinônimo de qualidade de vida e valorização. Não perca esta chance de fazer um investimento inteligente e garantir seu futuro lar em condições únicas.

Encontre a praticidade que você busca com o conforto que você merece. Localizado na CLNW 10/11, no moderno edifício Square Home & Shop, este apartamento de 1 quarto é a definição de funcionalidade e bom gosto no Noroeste. O Imóvel: Com uma planta inteligente e acabamentos de qualidade, o apartamento está pronto para morar ou investir. Cozinha Planejada: Equipada com armários em tons claros, bancada em granito, cooktop já instalado e iluminação funcional. Diferencial de Serviço: Ao contrário de muitos compactos, este imóvel possui uma área de serviço definida, com tanque em inox e espaço dedicado para instalação de máquina de lavar sob a bancada. Conforto Térmico: O ambiente já conta com ar-condicionado split instalado, garantindo bem-estar nos dias mais quentes. Banheiro Completo: Com box em vidro temperado, espelho amplo, bancada em granito e armários planejados. Quarto e Sala: Ambientes com piso em cerâmica clara, cortinas instaladas e armários funcionais. O Edifício e Localização: O prédio é novo e oferece elevadores modernos em inox, corredores amplos e uma fachada imponente. No térreo, você conta com a conveniência de um mix de lojas e serviços variados, facilitando sua rotina. A unidade possui 1 vaga de garagem privativa. Uma oportunidade excelente para quem busca um ponto de apoio em Brasília ou um investimento com alta liquidez de locação. Investimento: Venda: R$ 435.000,00 Condomínio: R$ 550,00 IPTU: R$ 1.790,00 Agende sua visita e surpreenda-se com este imóvel.

Exclusividade e sofisticação encontram seu endereço na quadra mais cobiçada da Asa Norte. Apresentamos este apartamento de alto padrão na SQN 214, recém-reformado com um projeto arquitetônico impecável assinado por Victor Grimaldi. Uma obra de arte habitável, pronta para quem não abre mão de estética e funcionalidade. Com 79m² de área privativa, a planta foi reconfigurada para oferecer o máximo de elegância e fluidez. A sala ampla para dois ambientes integra-se harmoniosamente a uma cozinha americana moderna, criando o cenário perfeito para receber amigos e celebrar a vida. A área íntima dispõe de 2 quartos, sendo uma suíte requintada. O imóvel conta ainda com uma ampla área de serviço e uma vaga de garagem no subsolo. O edifício acompanha o nível de excelência do apartamento: está 100% reformado, oferecendo elevador e portaria 24 horas, garantindo segurança e valorização patrimonial. A Localização – Um Estilo de Vida: Morar na SQN 214 é sinônimo de qualidade de vida. Você estará a poucos passos do Parque Olhos D’Água, cercado por uma atmosfera de tranquilidade e verde. A própria quadra é um diferencial, com campinho de futebol, parque infantil e uma vida comunitária ativa com atividades ao ar livre. A conveniência é absoluta, com um comércio local sofisticado e completo ao seu redor: supermercados, academias, estúdios de pilates, cafés e restaurantes renomados. Este é o imóvel ideal para quem busca um refúgio urbano com design de autor, na localização mais nobre da Asa Norte. Investimento: Valor: R$ 1.340.000,00 Condomínio: R$ 932,00

Descubra o privilégio de morar em uma das melhores e mais cobiçadas quadras da Asa Sul. Este espetacular apartamento de 90m² foi totalmente reformado e combina características raras e muito desejadas: é de canto e vazado, garantindo uma iluminação natural incrível e ventilação cruzada constante em todos os ambientes. O imóvel possui uma planta inteligente e funcional, com uma cozinha americana integrada à sala, criando um espaço social amplo e convidativo. A marcenaria é um destaque, com armários planejados de alta qualidade em todos os cômodos. A área íntima é composta por três quartos, sendo uma suíte master com closet, e um banheiro social, totalizando dois banheiros completos. O apartamento já conta com preparação para ar-condicionado. O grande diferencial desta propriedade é um quartinho no subsolo, também reformado, com cerca de 20m². Este espaço extra é extremamente versátil, perfeito para ser utilizado como um depósito organizado, um escritório privativo, ateliê ou até mesmo uma pequena academia particular. O condomínio, com sua fachada recém-reformada, agrega valor e beleza ao conjunto. A localização é simplesmente imbatível: ao lado da estação de metrô, próximo a renomados centros médicos e cercado por um comércio completo, oferecendo uma praticidade incomparável para o seu dia a dia. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e a conveniência de ter tudo ao seu alcance no coração de Brasília. Detalhes Financeiros: Valor de Venda: R$ 870.000,00 Condomínio: R$ 600,00 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta joia rara na Asa Sul!

Descubra o privilégio de viver na quadra mais desejada do Solar de Brasília, em uma residência que combina design contemporâneo, acabamentos de alto padrão e um potencial de expansão incomparável. Esta casa térrea é a personificação do conforto e da inteligência construtiva, projetada para quem valoriza qualidade em cada detalhe. Com 188 m² de área construída, o imóvel se destaca por sua arquitetura moderna, com telhado embutido e telhas shingle, que conferem uma estética limpa e sofisticada. A qualidade superior é evidente em todas as esquadrias de PVC da renomada marca Clarins (Tigre), garantindo excepcional isolamento térmico e acústico, além de durabilidade e baixa manutenção. O projeto foi concebido com foco na sustentabilidade e no conforto. Um robusto sistema de aquecimento solar atende aos banheiros, à cozinha e à piscina, proporcionando luxo e economia de forma consciente. A área social se integra perfeitamente à varanda gourmet, o coração da casa, equipada com churrasqueira e forno de pizza — o cenário ideal para celebrar momentos inesquecíveis. A planta atual dispõe de três quartos, sendo duas suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. No entanto, o grande diferencial deste imóvel é seu projeto visionário. A estrutura, com laje de piso, foi inteiramente preparada para uma futura ampliação vertical, permitindo que a casa evolua junto com as necessidades da sua família. Estrategicamente posicionada no terreno, a residência libera um vasto espaço de lazer, com um projeto de arquitetura já concebido para a expansão e construção de áreas como quadra de futevôlei, beach tennis ou um campinho de futebol. É a tela em branco perfeita para você criar o seu oásis particular. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com construção de primeira linha, pronto para morar e com um potencial de valorização e personalização sem igual, na localização mais nobre do Solar de Brasília. Agende sua visita e visualize o futuro extraordinário que te espera aqui.

Viva o melhor da Asa Sul em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Brasília. Localizado na SQS 416, este apartamento vazado, no 1º andar, com vista livre, oferece conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. O imóvel conta com 3 quartos amplos, bem ventilados e iluminados, sala espaçosa, cozinha funcional, 1 banheiro, DCE e amplo estacionamento, ideal para quem busca espaço e versatilidade no dia a dia. Inserido em quadra arborizada, silenciosa e com infraestrutura completa, o apartamento está próximo a comércio diversificado, escolas, supermercados, farmácias, academias e restaurantes, além de contar com fácil acesso ao Eixo Rodoviário, Parque da Cidade e Bosque do Sol. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões mais desejadas de Brasília.

Com certeza! Adotando o mesmo estilo sofisticado, detalhado e aspiracional, preparei a descrição completa e as opções de legenda para esta casa espetacular no SMDB. Opção de Descrição para Anúncio (Ex: Portal Imobiliário, Site) Título Sugerido: Refúgio Colonial Modernizado no SMDB: Privacidade Absoluta, Vista Deslumbrante e Reforma Impecável (4 Quartos | 558m² | Piscina Aquecida) Corpo do Anúncio: Prepare-se para vivenciar o ápice da privacidade, segurança e elegância em uma das quadras mais exclusivas de Brasília. Apresentamos esta residência singular de estilo colonial no melhor conjunto do SMDB, um verdadeiro santuário em uma rua sem saída, onde a tranquilidade e uma vista espetacular para o pôr do sol se encontram em perfeita harmonia com a natureza exuberante da divisa com o Jardim Botânico. Com 558 m² de área construída (366 m² averbados) em um terreno privativo de 2.250 m², este imóvel passou por uma reforma completa e meticulosa, abrangendo não apenas a estética, mas toda a sua infraestrutura. O resultado é a combinação rara do charme atemporal da arquitetura colonial com a funcionalidade e a segurança de uma construção inteiramente nova. A área social, no piso térreo, foi projetada para inspirar a convivência. Um imponente living para três ambientes, enobrecido pelo piso em madeira maciça, conecta-se a uma elegante sala de jantar e a uma generosa varanda. Este espaço versátil, que pode ser isolado por persianas, é o cenário perfeito para recepções memoráveis ou para o relaxamento diário. Um lavabo, louceiro e um escritório funcional completam este andar. O coração da casa é, sem dúvida, a cozinha, revestida com o icônico porcelanato da coleção Athos Bulcão da Portobello – uma assinatura de arte e bom gosto. A área de serviço adjacente é igualmente completa, com despensa, lavanderia e dependência completa. A distribuição da área íntima privilegia o conforto e a privacidade. O piso inferior abriga três espaçosos dormitórios (sendo uma suíte), um banheiro social e uma rouparia. O piso superior é um evento à parte: um andar inteiro dedicado a uma suíte master espetacular de 70 m². Este santuário particular inclui varanda privativa, um closet com armários vastos, banheiro primorosamente atualizado e um ambiente adicional, ideal para um segundo escritório ou sala íntima. O lazer externo é um oásis de serenidade. A piscina, aquecida por energia solar, é cercada por um amplo espaço gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio. O vasto jardim, com poço artesiano para irrigação sustentável, aguarda apenas a execução de seu projeto paisagístico para se tornar um paraíso particular. A modernização e a tecnologia são evidentes em cada detalhe: toda a infraestrutura elétrica, de rede e CFTV foi substituída; fechaduras são eletrônicas; e todo o maquinário da piscina, pressurizadores e aquecedores são novos. A garagem coberta acomoda dois veículos, com ponto de carregamento para carro elétrico já instalado, e o condomínio oferece um generoso estacionamento interno para até 35 convidados. Esta não é apenas uma casa, mas um convite a um estilo de vida de exceção. Uma oportunidade única de residir com exclusividade, conforto e segurança absolutos no coração de Brasília. Agende sua visita e descubra um lugar para chamar de lar.

Oportunidade para quem está procurando uma casa moderna, recém-construída, térrea, compacta, porém, com muito conforto e praticidade. Área de lazer extremamente agradável para receber amigos e familiares, em vizinhança tranquila, com monitoramento 24hrs. São 500m de área construída, em terreno plano de 1200m. - 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes; - Marcenaria planejada; - Escritório em local reservado, com amplo deposito acoplado; - Cozinha e área de serviço com dependência; - Sala com área gourmet integrada, lavado e banheiro externo; - Garagem para 4 carros; - Aquecimento solar em toda casa, inclusive piscina; - Irrigação automatizada em todo o jardim; - Quadra de Beach Tennis com deck ao lado e ampla área verde.

enha se encantar com este confortável e sofisticado apartamento de 115m² localizado em uma das melhores quadras da Asa Norte. Situado no 4º andar e posicionado internamente à quadra, este imóvel oferece tranquilidade, silêncio e uma agradável vista livre para uma praça arborizada. O apartamento possui um charmoso piso de madeira, que confere elegância e aconchego a todos os ambientes. A planta é composta por três dormitórios aconchegantes, sendo uma suíte master equipada com uma relaxante banheira de hidromassagem – o refúgio perfeito após um longo dia. O imóvel dispõe de um total de três banheiros, garantindo conforto para toda a família. A área social conta com uma ampla cozinha integrada à copa e à área de serviço, criando um espaço funcional e ideal para o dia a dia. Um dos maiores diferenciais desta propriedade é sua ampla vaga de garagem, que comporta confortavelmente até dois carros, uma raridade e um item de grande valor na Asa Norte. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas e um salão de festas para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Esta é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e uma localização privilegiada no coração de Brasília.

Cobertura Nascente no SHN: 77m² de Exclusividade, Brisa e Lazer de Resort (2 Quartos | Oportunidade de 3 Vagas) Corpo do Anúncio: Viva a experiência de morar no topo, com a comodidade de um hotel e a privacidade que você merece. Apresentamos esta linda cobertura no Setor Hoteleiro Norte (SHN), um imóvel que redefine o conceito de praticidade no centro de Brasília. O Imóvel: Com 77m² de área privativa, esta cobertura destaca-se por ser 100% nascente, garantindo sol da manhã e uma temperatura agradável. A unidade é "hiper ventilada", proporcionando ambientes frescos e saudáveis. A planta dispõe de 2 quartos (layout reversível, oferecendo flexibilidade para ampliar a sala ou criar um escritório), servidos por 2 banheiros funcionais. Diferencial de Garagem: O imóvel já inclui 1 vaga de garagem na escritura. No entanto, existe uma oportunidade única: a possibilidade de adquirir mais 2 vagas extras pela metade do valor de mercado (escrituras separadas), totalizando até 3 vagas no centro da cidade — um luxo raro e valorizado. Condomínio e Lazer: O edifício oferece uma infraestrutura de lazer e serviços digna de um hotel 5 estrelas, perfeita para quem busca qualidade de vida e networking: Bem-Estar: 2 piscinas (sendo uma coberta para dias frios), 2 saunas, SPA e academia completa. Conveniência: Restaurante no local, lavanderia e portaria 24h. Business: Sala de reunião e auditório, ideais para receber clientes ou trabalhar sem sair de casa. Segurança: Praça com seguranças, vigilância 24h e sistema de câmeras. Localizado no coração de Brasília, você estará a minutos da Esplanada, shoppings e centros empresariais. Investimento: Venda: R$ 899.000,00 Condomínio: R$ 2.000,00 (Incluso toda a infraestrutura de lazer) Agende sua visita e venha desfrutar da vista e da brisa desta cobertura exclusiva.

Descubra o equilíbrio ideal entre a vida urbana e o contato com a natureza em um dos endereços mais tranquilos e valorizados da Asa Norte. Localizado na SQN 216, este apartamento de 70m² oferece não apenas um lar, mas um convite a um estilo de vida mais leve e saudável, situado a poucos passos do icônico Parque Olhos d'Água. A posição privilegiada do imóvel é um de seus grandes destaques: nascente, garantindo sol da manhã e ambientes frescos e arejados durante todo o dia. A planta bem distribuída conta com dois quartos confortáveis e dois banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades de quem busca funcionalidade. O diferencial de charme fica por conta das varandas presentes tanto na sala quanto no quarto. Estes espaços são perfeitos para criar um jardim particular, ler um livro ou simplesmente relaxar sentindo a brisa fresca que vem do parque. A localização é estratégica para quem valoriza a conveniência de fazer tudo a pé. O imóvel está cercado por um comércio local vibrante e completo, com excelentes supermercados, padarias artesanais, farmácias e lojas variadas nas proximidades. O condomínio oferece a segurança e a tranquilidade que sua família merece, com guarita, portaria e vigilância 24 horas, além de elevador para maior acessibilidade e conforto. Uma oportunidade excelente para morar em uma quadra arborizada, segura e com uma das melhores qualidades de vida de Brasília. Investimento: Condomínio: R$ 713,00 IPTU: R$ 280,00 Agende sua visita e venha sentir a brisa da SQN 216.