Encontre o ápice do conforto e da elegância em uma das quadras mais desejadas da Asa Norte. Este maravilhoso apartamento de aproximadamente 132m² reúne as características mais buscadas por quem exige qualidade de vida: andar alto, vista totalmente livre e uma reforma de alto padrão impecável. O Imóvel: Inteiramente renovado, o apartamento apresenta um design moderno que harmoniza sofisticação e funcionalidade. O projeto luminotécnico valoriza cada ambiente, destacando os acabamentos nobres escolhidos para a reforma. Social: A sala é um espetáculo à parte: super ampla, comportando confortavelmente dois ambientes e integrada à varanda, criando o cenário perfeito para receber amigos ou relaxar apreciando a vista livre. Um lavabo elegante atende à área social. Gourmet: A cozinha é espaçosa e foi planejada para quem gosta de cozinhar, repleta de armários modernos e funcionais, conectada a uma área de serviço completa. Íntimo: A área privada conta com 3 quartos, com destaque para a suíte master, que é ampla e sofisticada. Conforto: Todos os quartos e ambientes possuem ar-condicionado instalado, garantindo climatização perfeita o ano todo. Localização: A localização é privilegiada, oferecendo a conveniência de ter tudo ao seu redor. Você estará a poucos passos de supermercados, padarias renomadas, farmácias e uma vasta gama de restaurantes e serviços, facilitando o seu dia a dia. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem. Esta é a oportunidade de morar em um apartamento pronto, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Investimento: Venda: R$ 1.850.000,00 Condomínio: R$ 1.250,00 Agende sua visita e encante-se com este imóvel dos sonhos!

Experimente o máximo de conforto e sofisticação no coração de Brasília! Este lindíssimo apartamento de 82m², localizado na SQS 411 (Asa Sul), passou por uma reforma estrutural e estética impecável, pensado para oferecer um estilo de vida contemporâneo e sem qualquer preocupação com obras. Com um design de interiores que privilegia a integração e a fluidez, o imóvel apresenta uma sala ampla conectada a um charmoso espaço de home office e uma cozinha moderna. Todos os ambientes contam com acabamentos de altíssimo padrão, incluindo um elegante piso em porcelanato cinza de grande formato. Um grande diferencial desta oportunidade é a negociação flexível: os belíssimos móveis sob medida e os eletrodomésticos podem ser incluídos no negócio, transformando-o na opção perfeita para quem busca praticidade. Destaques do Imóvel (Projeto, Reforma e Equipamentos): Reforma Estrutural Completa (Zero Dor de Cabeça): O imóvel foi recém-reformado, contando com substituição total de toda a fiação elétrica e encanamentos (hidráulica nova), garantindo total segurança e tranquilidade. Acabamentos e Estética Premium: Ambientes climatizados com ar-condicionado split, piso em porcelanato moderno, projeto de iluminação embutida em LED e uma belíssima paleta de cores. A sala conta com um amplo painel de TV em madeira e uma charmosa estante biblioteca que divide o espaço de home office junto à janela. Cozinha Planejada e Área de Serviço: Cozinha equipada com bancadas em granito escuro, marcenaria sob medida em tons de cinza, espaço otimizado para torre quente e uma área de serviço anexa, super bem ventilada. Área Íntima e Conforto: 02 quartos muito confortáveis e bem iluminados, equipados com guarda-roupas planejados de portas espelhadas, maximizando o espaço e a luminosidade. O apartamento atende perfeitamente à rotina com seus 02 banheiros modernos. Flexibilidade na Negociação: A mobília sob medida e os eletrodomésticos de excelente qualidade presentes nas imagens podem ser negociados junto com o imóvel. Sobre o Prédio e Localização (SQS 411): Edifício Renovado: O prédio acabou de passar por uma reforma completa, com a revitalização total da fachada e do pilotis, agregando ainda mais valor, modernidade e excelente apresentação ao condomínio. Localização Privilegiada: Situado em uma parte extremamente silenciosa e arborizada da quadra, garantindo noites tranquilas. A SQS 411 oferece uma infraestrutura completa a poucos passos: bons supermercados, academias de ponta, restaurantes renomados e serviços essenciais. Valores e Detalhes: Venda: R$ 1.200.000,00 Condomínio: R$ 550,00 CEP: 70.277-050 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQS 411, Asa Sul Área Privativa: 82 m² Composição: 2 Quartos | 2 Banheiros | Espaço Home Office integrado Diferenciais: Apartamento recém-reformado (hidráulica/elétrica novas), possibilidade de incluir móveis e eletrodomésticos (negociação flexível), ar-condicionado, marcenaria completa com portas espelhadas, porcelanato moderno, prédio com fachada e pilotis recém-revitalizados.

Experimente o conforto, a amplitude e a praticidade de morar em uma das quadras mais desejadas e tradicionais de Brasília! Este excelente apartamento de 123m² de área útil (190m² totais), localizado na cobiçada SQN 108 (Asa Norte), foi pensado para oferecer um estilo de vida prático e com muito espaço para a sua família. Sendo uma unidade vazada e posicionada no meio da quadra, o imóvel se destaca pela excelente circulação de ar (ventilação cruzada), iluminação natural abundante e maior tranquilidade. Com ambientes generosos e uma ótima distribuição de planta, ele reúne os atributos essenciais para quem busca qualidade de vida e não abre mão de ter conveniências a poucos passos de casa. Destaques do Imóvel (Projeto, Reforma e Equipamentos): Planta Ampla e Funcional: Os 123m² de área privativa são muito bem distribuídos, garantindo conforto, liberdade e excelente aproveitamento em todos os ambientes. Área Íntima e Conforto: Conta com 03 quartos espaçosos, sendo 01 suíte principal que já possui uma relaxante banheira instalada. Ventilação e Luminosidade: Por ser um apartamento vazado, oferece um clima sempre agradável e bem iluminado naturalmente ao longo do dia. Praticidade Adicional: O imóvel dispõe de 03 banheiros no total e Dependência Completa de Empregada (DCE), oferecendo total flexibilidade para a rotina diária (podendo ser adaptada para um escritório ou despensa). O Grande Diferencial: Posição privilegiada no meio da quadra (garantindo mais silêncio e privacidade) e aceitação de financiamento e FGTS, facilitando a negociação. Sobre o Prédio e Localização (SQN 108): Localização Privilegiada: Situado na SQN 108, uma quadra super arborizada, calma e extremamente bem conceituada na Asa Norte. Conveniência a Poucos Passos: Proximidade estratégica com uma vasta gama de serviços essenciais. A localização permite acesso rápido e fácil a excelentes mercados, padarias, restaurantes e farmácias, proporcionando muita praticidade na sua rotina, sem a necessidade de usar o carro para tudo. Vaga de Garagem: O apartamento dispõe de 01 vaga de garagem privativa. Valores e Detalhes: Venda: 1.510.000,00 Condomínio: R$ 1.150,00 IPTU: R$ 1.800,00 Condições: Aceita financiamento bancário e uso de FGTS! Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQN 108, Asa Norte (Meio de Quadra) | CEP: 70744-110 Área Total: 190 m² Área Privativa: 123 m² Composição: 3 Quartos (1 Suíte com banheira) | 3 Banheiros | DCE (Dependência Completa de Empregada) Vagas: 1 Vaga de garagem Diferenciais: Apartamento vazado, ambientes muito amplos e bem distribuídos, meio de quadra (mais silencioso) e excelente proximidade com comércio local variado.

Encontre a praticidade que você busca com o conforto que você merece. Localizado na CLNW 10/11, no moderno edifício Square Home & Shop, este apartamento de 1 quarto é a definição de funcionalidade e bom gosto no Noroeste. O Imóvel: Com uma planta inteligente e acabamentos de qualidade, o apartamento está pronto para morar ou investir. Cozinha Planejada: Equipada com armários em tons claros, bancada em granito, cooktop já instalado e iluminação funcional. Diferencial de Serviço: Ao contrário de muitos compactos, este imóvel possui uma área de serviço definida, com tanque em inox e espaço dedicado para instalação de máquina de lavar sob a bancada. Conforto Térmico: O ambiente já conta com ar-condicionado split instalado, garantindo bem-estar nos dias mais quentes. Banheiro Completo: Com box em vidro temperado, espelho amplo, bancada em granito e armários planejados. Quarto e Sala: Ambientes com piso em cerâmica clara, cortinas instaladas e armários funcionais. O Edifício e Localização: O prédio é novo e oferece elevadores modernos em inox, corredores amplos e uma fachada imponente. No térreo, você conta com a conveniência de um mix de lojas e serviços variados, facilitando sua rotina. A unidade possui 1 vaga de garagem privativa. Uma oportunidade excelente para quem busca um ponto de apoio em Brasília ou um investimento com alta liquidez de locação. Investimento: Venda: R$ 435.000,00 Condomínio: R$ 550,00 IPTU: R$ 1.790,00 Agende sua visita e surpreenda-se com este imóvel.

Descubra o privilégio de viver com espaço, conforto e privacidade em uma das quadras mais tranquilas do Lago Norte. Esta residência de 300m² de área construída, situada em um generoso terreno de 946m², oferece a configuração ideal para quem busca qualidade de vida e uma área de lazer privativa para receber amigos e família. Destaques do Imóvel: Distribuição Inteligente (2 Pavimentos): Planta funcional que privilegia a acessibilidade e o conforto. Térreo: Ampla sala para 2 ambientes, perfeita para integração. Lavabo de apoio. Cozinha planejada com armários e despensa. Diferencial: 03 Suítes completas no térreo, garantindo praticidade. Piso Superior: Privacidade total na Suíte Master exclusiva. Área de Lazer e Externa: Piscina para os dias de sol. Redário aconchegante para momentos de relaxamento. Ampla área verde e de serviço com depósito e banheiro de apoio. Garagem com capacidade para até 03 carros. Localização Privilegiada: Situada na SHIN QI 14, você estará em uma localização nobre, cercada de verde e com fácil acesso às principais vias do Lago Norte e Plano Piloto. Condições de Negócio: Estuda Permuta: O proprietário analisa troca por apartamento no Noroeste, preferencialmente com varanda. Valores: Venda: R$ 2.390.000,00 Resumo Técnico para Ficha: Área Total: 946m² Área Construída: ~300,25m² Quartos: 4 Suítes (3 térreas) Banheiros: 6 Vagas: 3 *Valor do ágio: R$1.500.000,00 *Residual: 264x R$8.964,96 ( Saldo Devedor de R$826.736,32), Banco Bradesco, Sistema Amortização - SAC (sujeito a avaliação de crédito). *Valor á vista: 2.290.000,00

Encontre a praticidade e a sofisticação que você procura na melhor localização da SQNW 510, no Noroeste. Apresentamos este excelente apartamento de 1 quarto, uma verdadeira oportunidade de "imóvel novo": a unidade conta com móveis planejados recém-instalados e sem uso, garantindo que você seja o primeiro a desfrutar de todo o conforto e qualidade do acabamento. O Apartamento: Com um projeto focado no aproveitamento inteligente dos espaços, o imóvel está pronto para morar. Design e Funcionalidade: Sala equipada com painel e nichos em madeira, criando um ambiente moderno e acolhedor. Cozinha Completa: Planejada para ser prática e organizada, já entregue com cooktop instalado e marcenaria de qualidade. Quarto Versátil: Conta com armário amplo e uma bancada de trabalho/estudos integrada, ideal para home office. Conforto e Tecnologia: Banheiro com box de vidro e armários, além de fechadura digital Intelbras na porta de entrada, oferecendo segurança e modernidade (adeus chaves!). Vaga de Garagem: 1 vaga coberta privativa. Localização e Condomínio: O condomínio é reconhecido pela tranquilidade e silêncio, ideal para o descanso. A localização na SQNW 510 é estratégica: você terá um comércio consolidado aos seus pés, com mercado, farmácia, padaria e academias a poucos passos, além de fácil acesso às vias principais de Brasília. Potencial de Investimento: Este é o ativo perfeito para investidores. Por estar todo planejado, com mobília nova e em uma região de altíssima demanda para locação, o imóvel oferece liquidez rápida e excelente potencial de valorização. É comprar e rentabilizar imediatamente. Valores: Venda: R$ 470.000,00 Condomínio: R$ 565,00 Agende sua visita e garanta este imóvel impecável no Noroeste.

Desfrute do privilégio de morar em uma das áreas mais modernas de Brasília, com a comodidade de ter tudo a poucos passos de casa e uma vista deslumbrante. Este prático apartamento de 47m² na CLNW 10/11, no Noroeste, oferece uma planta funcional e uma vista livre espetacular, perfeita para contemplar o tradicional e belíssimo pôr do sol da capital. Destaques do Imóvel: Conforto Imediato: O imóvel conta com 02 quartos bem distribuídos, já equipados com armários planejados e persianas, prontos para a sua mudança. Vista e Iluminação: Posição privilegiada com vista livre, garantindo excelente ventilação natural e um cenário incrível no fim de tarde. Banheiro e Vaga: 01 banheiro social e 01 vaga de garagem garantida. Localização Super Prática (CLNW 10/11): Esqueça o trânsito no seu dia a dia! A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Você estará a uma curta caminhada de uma infraestrutura comercial completa: supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e muito mais. Condições de Negócio (Facilitadas): Aceita Financiamento Imobiliário. Aceita uso do FGTS. Valores: Venda: R$ 735.000,00 Condomínio: R$ 692,00 IPTU: R$ 1.911,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: CLNW 10/11, Noroeste Área Útil: 47m² Quartos: 2 Banheiros: 1 Vagas: 1 Diferenciais: Vista livre (pôr do sol), armários, persianas e aceita FGTS/Financiamento.

Viva o melhor da Asa Sul em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Brasília. Localizado na SQS 416, este apartamento vazado, no 1º andar, com vista livre, oferece conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. O imóvel conta com 3 quartos amplos, bem ventilados e iluminados, sala espaçosa, cozinha funcional, 1 banheiro, DCE e amplo estacionamento, ideal para quem busca espaço e versatilidade no dia a dia. Inserido em quadra arborizada, silenciosa e com infraestrutura completa, o apartamento está próximo a comércio diversificado, escolas, supermercados, farmácias, academias e restaurantes, além de contar com fácil acesso ao Eixo Rodoviário, Parque da Cidade e Bosque do Sol. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões mais desejadas de Brasília.

Experimente o máximo de conforto, sofisticação e praticidade no coração da Asa Norte! Este espetacular apartamento de 44m² de área privativa, situado no SGAN 914, passou por uma reforma impecável, pensada para oferecer um estilo de vida contemporâneo, funcional e sem qualquer preocupação com obras. Sendo uma unidade nascente e vazada, o imóvel se destaca pela excelente ventilação cruzada e pela iluminação natural abundante que entra por seus janelões de vidro. Entregue totalmente mobiliado e pronto para morar, o apartamento reúne atributos raríssimos para a região, incluindo automação residencial, acabamentos de luxo, dois espaços perfeitos para escritório e uma vaga privativa de garagem coberta. Destaques do Imóvel (Projeto, Reforma e Equipamentos): Reforma e Estética Premium: Apartamento 100% reformado e mobiliado, com piso em porcelanato e banheiro moderno com acabamento também em porcelanato. A divisão interna foi feita em gesso e um belíssimo cobogó moderno, criando ambientes funcionais sem perder a sensação de amplitude e fluidez. Conforto, Tecnologia e Automação: Conta com sistema de automação, ar-condicionado, projeto de iluminação inteligente, porta de entrada com fechadura eletrônica e cortinas blackout em todo o apartamento. Integração e Espaço Gourmet: Varanda harmoniosamente integrada à sala e uma cozinha repleta de armários planejados, trazendo praticidade para o dia a dia e área de serviço otimizada. Área Íntima e Home Office: 01 quarto aconchegante com guarda-roupas planejados sob medida. O grande diferencial deste projeto é o excelente aproveitamento dos 44m², oferecendo impressionantes 02 espaços distintos para escritório, ideais para a rotina de home office. O Grande Diferencial: Excelente ventilação e iluminação (nascente e vazado) aliado a um altíssimo nível de automação e marcenaria. Sobre o Prédio e Localização (SGAN 914): Segurança e Infraestrutura de Ponta: Condomínio com ambiente moderno e muito bem cuidado, oferecendo portaria e segurança 24 horas, além de um sistema de controle de acesso facial. Conta ainda com um aplicativo exclusivo para acompanhamento de encomendas. Comodidade e Lazer: Estrutura completa para facilitar a rotina, incluindo área de lazer e um minimercado interno. Localização Privilegiada: Localizado na Asa Norte (SGAN 914), uma área estratégica que oferece rápido acesso aos principais eixos de Brasília, comércios e serviços. Valores e Detalhes: Venda: R$ 620.000,00 Condomínio: R$ 578,00 IPTU: R$ 1.081,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SGAN 914, Asa Norte Área Privativa: 44 m² Composição: 1 Quarto | 1 Banheiro | 2 Espaços para Home Office Vagas: 1 Vaga privativa coberta Diferenciais: Nascente, vazado, reformado, 100% mobiliado, automação residencial, fechadura eletrônica, divisórias em cobogó, varanda integrada, ar-condicionado e condomínio com acesso facial e minimercado.

Se você busca um imóvel inteligente, moderno e totalmente pronto para uso, acaba de encontrar! Localizado na estratégica Águas Sul, em Águas Claras, este apartamento foi recém-reformado com um olhar focado na praticidade e na sofisticação de quem vive o dinamismo da cidade. O imóvel é o exemplo perfeito de como o design pode transformar metragens compactas em espaços acolhedores e funcionais. Com posição nascente (sol da manhã) e uma vista relaxante para a Torre de TV Digital, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre a vida urbana e o bem-estar. É a escolha perfeita tanto para quem deseja morar com estilo, quanto para o investidor que busca um ativo de alta liquidez e pronto para gerar renda. Destaques do Imóvel (Tecnologia e Acabamento): Conforto Térmico e Acústico: Equipado com ar-condicionado na sala e no quarto. O piso é em vinílico em todos os ambientes (trazendo mais aconchego e conforto térmico) e porcelanato nas áreas úmidas (banheiro e área de serviço). Tecnologia e Segurança: Para o seu conforto e segurança, o imóvel já conta com fechadura digital com Wi-Fi na porta de entrada – tecnologia de ponta para quem busca uma Smart Home. Planejados e Organização: O apartamento é repleto de armários planejados na cozinha, quarto e banheiro, otimizando cada centímetro de forma inteligente. Diferenciais de Planta (Raridade para o Tamanho): Diferente de outros compactos, este possui uma área de serviço independente, garantindo mais privacidade e organização. Comodidade: Uma vaga de garagem coberta e vinculada ao imóvel, garantindo proteção e facilidade no seu dia a dia. Valores e Detalhes: Venda: R$ 399.000,00 Condomínio: R$ 343,00 IPTU: R$ 517,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: Av. Araucárias, Águas Sul, Águas Claras Área Privativa: 37 m² Composição: 1 Quarto | 1 Banheiro | 1 Vaga Coberta Diferenciais: Recém-reformado, desocupado, fechadura digital Wi-Fi, ar-condicionado, área de serviço independente, posição nascente e vaga vinculada.

Descubra este espetacular apartamento de 85m² em uma localização privilegiada da Asa Norte. Um imóvel que se destaca por suas características raras e desejadas: é de canto, transversal e totalmente reformado, garantindo ventilação cruzada excepcional, iluminação natural abundante e privacidade. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla com varanda integrada, criando um ambiente espaçoso e perfeito para receber. O apartamento conta com marcenaria completa e de alta qualidade em todos os cômodos. A planta é composta por dois quartos, ambos com ar-condicionado, sendo uma suíte master com armários planejados. Além do banheiro da suíte e do banheiro social, o imóvel conta com uma cozinha funcional com dependência completa de empregada (DCE), um grande diferencial que oferece flexibilidade de uso como escritório, despensa ou um terceiro quarto de serviço. O apartamento possui uma vista livre e uma vaga de garagem privativa e coberta, proporcionando conforto e segurança. O edifício é bem conservado, com elevadores novos, portaria 24 horas e salão de festas para suas celebrações. Este é o imóvel ideal para quem busca um lar pronto para morar, com reforma de bom gosto, funcionalidade e em uma localização estratégica na Asa Norte. Detalhes Financeiros: Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel único!

enha se encantar com este confortável e sofisticado apartamento de 115m² localizado em uma das melhores quadras da Asa Norte. Situado no 4º andar e posicionado internamente à quadra, este imóvel oferece tranquilidade, silêncio e uma agradável vista livre para uma praça arborizada. O apartamento possui um charmoso piso de madeira, que confere elegância e aconchego a todos os ambientes. A planta é composta por três dormitórios aconchegantes, sendo uma suíte master equipada com uma relaxante banheira de hidromassagem – o refúgio perfeito após um longo dia. O imóvel dispõe de um total de três banheiros, garantindo conforto para toda a família. A área social conta com uma ampla cozinha integrada à copa e à área de serviço, criando um espaço funcional e ideal para o dia a dia. Um dos maiores diferenciais desta propriedade é sua ampla vaga de garagem, que comporta confortavelmente até dois carros, uma raridade e um item de grande valor na Asa Norte. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas e um salão de festas para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Esta é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e uma localização privilegiada no coração de Brasília.

Apresentamos uma verdadeira obra-prima do design de interiores no coração do Noroeste. Este espetacular apartamento de 126m² na SQNW 108 passou por uma reforma completa, com um projeto arquitetônico que exala extremo bom gosto, sofisticação e funcionalidade. O imóvel impressiona logo na entrada com sua paleta de cores elegantes, piso em porcelanato polido de primeira linha, painéis amadeirados e um riquíssimo projeto luminotécnico. Totalmente quitado e pronto para morar, é o cenário ideal para famílias que não abrem mão de conforto, segurança e de receber convidados em grande estilo. Destaques do Imóvel (Projeto e Acabamentos): Living e Jantar (Puro Charme): Ambientes integrados com painel de TV sob medida e um elegante espaço de jantar com cristaleira e nicho para adega climatizada. O grande destaque visual é a imponente porta de correr em painel ripado de madeira, que separa a área social do corredor com muita elegância. Cozinha de Chef (Espaçosa e Moderna): Uma cozinha espetacular, rica em armários planejados com acabamento em vidro reflexivo e bancadas nobres (trocadas na reforma). Conta com nichos específicos para geladeira e freezer, além de um charmoso cantinho para refeições rápidas com mesa em vidro para 4 lugares e nichos decorativos. Área Íntima: 03 quartos planejados, sendo 01 Suíte. Todos os cômodos possuem marcenaria de alto padrão e excelente ventilação. Tecnologia e Segurança Integrada: O apartamento foi inteiramente projetado com infraestrutura para a instalação de câmeras de segurança em todos os cômodos. Vagas e Documentação: 02 vagas de garagem soltas (um grande diferencial). Imóvel 100% quitado e sem pendências. Sobre o Condomínio (Infraestrutura de Resort): O condomínio oferece um lazer completo e segurança de ponta para a sua família: Lazer Premium: Piscina, sauna, academia (fitness), brinquedoteca, salão de jogos e 02 Salões de Festas. Espaços Gourmet: Conta com 02 churrasqueiras, sendo uma delas uma Parrilla integrada a um sofisticado Espaço Gourmet. Comodidade e Segurança: Portaria e vigilância 24 horas, sistema de câmeras/alarme, guarita, estacionamento para visitantes e bicicletário. Acessibilidade total para PCDs. Valores e Detalhes: Venda: R$ 2.200.000,00 Condomínio: R$ 1.500,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQNW 108, Noroeste (CEP: 70686-160) Área Útil: 126m² Composição: 3 Quartos (sendo 1 Suíte) | 3 Banheiros Vagas: 2 (Soltas) Diferenciais: Reforma de alto padrão, projeto luminotécnico e de marcenaria (painéis ripados), infra para câmeras internas, lazer completo c/ Parrilla.

Uma excelente e rara oportunidade para adquirir os direitos (ágio) de um apartamento de alto padrão no cobiçado empreendimento Reserva Douro, na SQNW 307, Noroeste. Esta é a chance de garantir sua unidade em um dos melhores endereços de Brasília com condições financeiras excepcionais. O proprietário está cedendo o ágio pelo valor exato que pagou, sem juros. Sobre o Apartamento: Com uma planta espaçosa e inteligente de 129m², este imóvel está situado em andar alto e oferece uma vista livre deslumbrante. A distribuição interna foi pensada ??? o máximo conforto, contando com: 3 quartos, incluindo uma suíte master e uma semi suíte. Lavabo para a área social. Banheiro de serviço, totalizando 4 banheiros. Estrutura Financeira da Oportunidade: Esta é a principal vantagem desta negociação. A estrutura é ideal para quem busca planejar a mudança ou o investimento sem se descapitalizar imediatamente: Valor do Ágio: R$ 600.000,00 Fluxo de Pagamento: NÃO HÁ PARCELAS a serem pagas até a entrega das chaves. Entrega das Chaves: Prevista para Março de 2026. Saldo Devedor: R$ 1.600.000,00, a ser financiado diretamente com a construtora na entrega do imóvel. Localizado na SQNW 307, o Reserva Douro está no coração do Noroeste, um bairro planejado, moderno e com infraestrutura completa, sinônimo de qualidade de vida e valorização. Não perca esta chance de fazer um investimento inteligente e garantir seu futuro lar em condições únicas.

Experimente o máximo de conforto, sofisticação e sustentabilidade no cobiçado Condomínio Alto da Boa Vista, em Sobradinho! Esta espetacular residência térrea, construída pela Grado Engenharia, reúne arquitetura contemporânea e um projeto meticulosamente pensado para oferecer estética e funcionalidade em cada detalhe. Com 201m² de área construída em um lote de 504m², o imóvel impressiona desde a fachada imponente com platibandas, iluminação âmbar e revestimento cimentício Catavento. Pronta para morar e projetada para receber bem, a casa entrega diferenciais construtivos raros, como sistema de energia solar de alta capacidade, acabamentos importados e uma área de lazer digna de resort privativo. Destaques do Imóvel (Projeto, Reforma e Equipamentos): Arquitetura e Acabamentos Premium: Execução com técnicas modernas de impermeabilização e pintura emborrachada DecorColors (frescor e longevidade). Conta com porta principal VITRI, esquadrias Gold, tubulações Tigre, metais Docol, bacias Deca e porcelanatos de 1ª linha (Portobello, Portinari e Ceusa). Living com Pé-Direito Duplo: Sala ampla com pé-direito de 4 metros, painel de TV exclusivo com LED embutido, cortina sob medida e iluminação cênica em três etapas, criando cenários elegantes. Cozinha e Área de Serviço: Cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários embutidos e bancadas em Granito Preto Absoluto. Equipada com cooktop, forno e coifa. Conta ainda com despensa e uma área de serviço completa com bancadas em Granito São Gabriel. Área Íntima e Conforto: 03 suítes amplas. A suíte master é um refúgio particular com closet, armários planejados, painel, cabeceira, ar-condicionado, cortinas e um luxuoso banheiro com ducha dupla para o casal (Duchas Lorenzetti Acqua Ultra). Lazer e Área Gourmet Premium: Amplo espaço projetado para receber até 50 pessoas, integrado a um belo deck de madeira. Equipado com churrasqueira, bancadas em Granito Preto Absoluto, cooktop auxiliar, sistema de som embutido no gesso, armários planejados, ducha e lavabo externo. Piscina Exclusiva (40 mil litros): Construída em alvenaria com revestimento de alta durabilidade e acabamento em pedras vulcânicas HIJAU importadas da Indonésia. Possui aquecimento elétrico de passagem, prainha, ofurô com hidromassagem, cascata e iluminação em LED. Eficiência e Natureza: Sistema fotovoltaico robusto com geração média de 1.100 kW/mês. Lindo projeto paisagístico com dois jardins gramados, pergolado em madeira e árvores frutíferas (Jabuticabeira, Maracujá Doce, Manga Maçã e Palmeira Rabo-de-raposa). Sobre o Condomínio e Localização (Alto da Boa Vista): Infraestrutura e Segurança: Localizada na Quadra 103, Conjunto 03, em um dos condomínios mais estruturados, valorizados e seguros de Sobradinho. Design Inteligente da Garagem: Garagem coberta para 02 veículos, construída com vigas invertidas (sem colunas aparentes), oferecendo corredores amplos e visão livre do portão até os fundos do lote. Valores e Detalhes: Venda: R$ 1.590.000,00 Condomínio: R$ 500,00 IPTU: R$ 900,00 Aceita Financiamento e FGTS! Resumo Técnico para Ficha: Localização: Quadra 103, Conjunto 0, Condomínio Alto da Boa Vista, Sobradinho (CEP: 73130-900) Área do Terreno: 504 m² Área Construída: 201 m² Composição: 3 Quartos (3 Suítes) | 5 Banheiros Vagas: Garagem coberta para 2 carros (sem colunas aparentes) Diferenciais: Energia fotovoltaica (1.100 kW/mês), piscina aquecida em pedra Hijau indonésia, área gourmet completa com som embutido, pé-direito de 4m, acabamentos premium (Portobello, Deca, Docol) e paisagismo produtivo.