Sofisticação, exclusividade e design inteligente no ponto mais nobre do Lago Norte. Este espetacular apartamento duplex de 71,64m² no SHIN CA 02 teve seu projeto exclusivo assinado pela renomada arquiteta Luiza Solano, resultando em uma reforma impecável de alto padrão que une elegância contemporânea e máximo conforto. Distribuído em dois pavimentos com excelente integração dos ambientes, o imóvel destaca-se pelos acabamentos nobres, iluminação planejada, climatização completa e a raridade de contar com um aconchegante jardim de inverno. Entregue semimobiliado e pronto para morar, está situado a poucos minutos do Shopping Iguatemi e do Deck Norte. Destaques do Imóvel (Projeto e Acabamentos): Projeto e Distribuição Duplex (Luiza Solano): 1º Pavimento (Área Social e Gourmet): Cozinha planejada moderna e funcional, linda cristaleira embutida, sala de jantar aconchegante e banheiro social. 2º Pavimento (Área Íntima e Convivência): Sala de TV privativa, quarto amplo, charmoso jardim de inverno, banheiro e área de serviço/lavanderia. Versatilidade de Planta: Atualmente configurado com 1 quarto planejado (com closet/armários sob medida), com layout que permite reversão fácil para 2 quartos. Itens Inclusos no Imóvel: Vendido semimobiliado, incluindo forno embutido, cooktop, mesa de jantar com cadeiras, cadeira de escritório, mesas laterais da cama e 03 aparelhos de ar-condicionado. Banheiros: 02 banheiros completos com acabamentos refinados de alto padrão. Garagem: 01 vaga de garagem. Sobre a Localização (SHIN CA 02 - Lago Norte): Uma das áreas mais valorizadas e convenientes do Lago Norte! Localização estratégica que oferece acesso rápido ao Shopping Iguatemi, Deck Norte, hipermercados, academias, ótimos restaurantes e saídas desimpedidas para o centro de Brasília. Valores e Detalhes: Venda: R$ 870.000,00 Condomínio: R$ 701,00 IPTU: R$ 611,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SHIN CA 02, Lago Norte (CEP: 71.503-502) Área Útil: 71,64 m² Composição: 1 Quarto (Reversível para 2) | Planta Duplex Banheiros: 2 Vagas: 1 Diferenciais: Projeto assinado (Luiza Solano), jardim de inverno, semimobiliado (mesa de jantar, forno, cooktop, 3 ar-condicionados) e próximo ao Iguatemi.

Esta é uma oportunidade única de ser o primeiro morador de um sofisticado apartamento no Park Sul (Sof Sul Quadra 15), um dos bairros nobres e mais desejados de Brasília. Recém-entregue pela construtora e nunca habitado, este imóvel de 65,04 m² combina modernidade, tecnologia e acabamentos de alto padrão. O apartamento, localizado em andar alto (9º andar), oferece uma planta inteligente e funcional. A sala para dois ambientes se conecta a uma varanda espaçosa com uma linda vista livre, ideal para relaxar. A cozinha americana, com bancadas em granito branco siena e louças Deca, possui ótima ventilação natural. A área íntima é composta por dois quartos, sendo uma suíte master que é um verdadeiro refúgio, equipada com uma relaxante banheira de hidromassagem. O imóvel foi entregue com um padrão superior, incluindo piso em porcelanato 90x90, porta com fechadura eletrônica, sistema de automação em todos os ambientes e pontos para ar condicionado na sala e quartos. O condomínio é um capítulo à parte. Um empreendimento exclusivo com apenas 45 apartamentos e um imponente hall 5 estrelas. A área de lazer é um dos grandes destaques, com um lindo Rooftop com piscina, churrasqueira e vista para a área verde, além de um espaço gastronômico com terraço, e uma academia equipada com as melhores marcas. Para sua comodidade, o apartamento dispõe de uma vaga de garagem coberta com preparação para carregamento de carro elétrico. A localização é privilegiada, próximo ao Casa Park e com fácil acesso às principais vias da cidade. Detalhes Financeiros: Valor de Venda: R$ 875.000,00 Aceita Financiamento Bancário e FGTS. Agende sua visita e seja o primeiro a desfrutar de todo o luxo e conforto deste imóvel espetacular!

Oportunidade para quem está procurando uma casa moderna, recém-construída, térrea, compacta, porém, com muito conforto e praticidade. Área de lazer extremamente agradável para receber amigos e familiares, em vizinhança tranquila, com monitoramento 24hrs. São 500m de área construída, em terreno plano de 1200m. - 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes; - Marcenaria planejada; - Escritório em local reservado, com amplo deposito acoplado; - Cozinha e área de serviço com dependência; - Sala com área gourmet integrada, lavado e banheiro externo; - Garagem para 4 carros; - Aquecimento solar em toda casa, inclusive piscina; - Irrigação automatizada em todo o jardim; - Quadra de Beach Tennis com deck ao lado e ampla área verde.

A oportunidade definitiva para quem busca um investimento seguro e com altíssima liquidez de locação, ou para quem deseja morar com praticidade em uma das áreas mais estratégicas de Brasília. Esta excelente kitnet de 34,5m² no Setor Terminal Norte (STN) é vendida totalmente mobiliada e equipada. Com ambientes muito bem aproveitados, marcenaria de qualidade e uma localização rodeada de conveniências, o imóvel está pronto para morar ou gerar renda imediata. Destaques do Imóvel (Pronto e Equipado): Mobiliário e Eletrodomésticos: Entregue com geladeira, fogão, micro-ondas, purificador de água, além de suporte para TV, estante de livros e mesa de cozinha com duas cadeiras. Quarto Confortável: Amplo guarda-roupas planejado, cama com baú (excelente para otimização de espaço), espelhos grandes que ampliam o ambiente, persianas e ar-condicionado já instalado. Cozinha e Banheiro: Cozinha com armários planejados e banheiro completo com box em blindex, chuveiro, espelho e armário. Garagem: 01 Vaga de garagem coberta. Sobre o Condomínio e Localização (STN): Comodidade no Prédio: O condomínio oferece infraestrutura prática com lavanderia super equipada (Lava & Seca) e até um salão de beleza. Segurança e Economia: Portaria 24 horas, acesso moderno por biometria e o valor do condomínio já inclui o consumo de água. Localização Estratégica: A poucos passos do Boulevard Shopping, Carrefour e Assaí Atacadista. Região com fácil acesso ao Lago Norte, farto comércio, além de estar próxima a grandes hospitais e clínicas (o que atrai muitos profissionais da saúde para locação). Condições de Negócio: Proprietário estuda propostas. Valores e Detalhes: Venda: R$ 400.000,00 Condomínio: R$ 448,00 (Água inclusa) IPTU: R$ 676,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: STN (Setor Terminal Norte), Asa Norte (CEP: 70770-100) Área Útil: 34,5m² Composição: 1 Quarto | 1 Banheiro Vagas: 1 (Coberta) Diferenciais: 100% mobiliada, ar-condicionado, condomínio com lavanderia, biometria e portaria 24h. Próximo ao Boulevard Shopping.

Prepare-se para se apaixonar por cada detalhe deste apartamento de 62m² na QRSW 8. Recém-reformado com um projeto de interiores impecável, o imóvel exala modernidade, conforto e sofisticação em cada ambiente. A paleta de cores neutras, a extensa marcenaria em tons de madeira clara e o incrível projeto luminotécnico criam uma atmosfera contemporânea e acolhedora, digna de capa de revista. É a opção definitiva para quem busca morar no Sudoeste em um imóvel com padrão de acabamento premium, onde literalmente não há nada a fazer a não ser trazer as malas. Destaques do Imóvel (Projeto e Acabamentos): Design e Marcenaria: Ambientes revestidos com painéis de madeira elegantes, portas camufladas que garantem um visual clean, e um projeto luminotécnico farto em iluminação indireta (fitas de LED embutidas no teto, marcenaria e rodapés). Quartos Planejados: 02 Quartos (sendo 1 Suíte) incrivelmente bem aproveitados. Contam com guarda-roupas do chão ao teto com portas de correr, painéis de cabeceira iluminados, bancadas suspensas (ideais para home office ou penteadeira) e cortinas sob medida. Banheiros de Revistas (O Grande Destaque): 02 banheiros completamente modernizados com metais e ferragens em preto fosco (black matte). Um deles possui um belíssimo revestimento em pedra natural rústica branca, espelho até o teto e iluminação cênica. O outro destaca-se pelo design moderno com espelho oval iluminado, bancada esculpida e um elegante box com vidro canelado e perfil preto. Climatização e Vista: Infraestrutura de ar-condicionado e janelas amplas que proporcionam excelente ventilação e uma agradável vista livre e arborizada. Localização Privilegiada (QRSW 8): Situado no Sudoeste, um dos bairros mais nobres, seguros e valorizados de Brasília. A QRSW 8 oferece a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar a poucos passos de excelentes comércios, supermercados e vias de acesso rápido. Valores: Venda: R$ 880.000,00 Condomínio: R$ 630,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: QRSW 8, Sudoeste Área Útil: 62m² Composição: 2 Quartos (sendo 1 Suíte) Banheiros: 2 Diferenciais: Reforma de altíssimo padrão, marcenaria sob medida, projeto luminotécnico avançado, metais preto fosco e banheiros de luxo.

Para quem busca um imóvel onde o design e a funcionalidade caminham juntos, apresentamos este espetacular apartamento. Com uma reforma de alto padrão que transcende o comum, este imóvel foi objeto de um cuidadoso projeto arquitetônico, focado em otimizar cada metro quadrado e criar uma atmosfera de extremo aconchego e modernidade. O grande destaque é a inteligência da planta: a sacada foi integrada, proporcionando uma sala muito mais ampla e uma área de serviço setorizada, maximizando a área útil e a sensação de amplitude. Com acabamentos de altíssima qualidade, projeto de iluminação cênica e marcenaria de alto padrão, este apartamento é o refúgio perfeito para quem exige sofisticação sem abrir mão da praticidade. Destaques do Imóvel (Curadoria de Design e Conforto): Projeto de Arquitetura e Iluminação: Diferente de uma reforma comum, este imóvel possui projeto técnico de iluminação e uma curadoria de texturas (como o revestimento canelado e painéis ripados) que conferem elegância e profundidade aos ambientes. Integração Inteligente (Ganho de Espaço): A sacada foi integrada à sala, ampliando significativamente a área de convivência, e a área de serviço foi otimizada, garantindo que o apartamento pareça muito maior do que seus 63m². Conforto Térmico e Climatização: 100% climatizado, com aparelhos de ar-condicionado estrategicamente posicionados nos três ambientes (sala e quartos), garantindo bem-estar em todas as estações. Marcenaria Premium: O apartamento é um espetáculo de organização. Marcenaria completa e personalizada em todos os cômodos: quartos, cozinha, sala (painéis) e até no banheiro, utilizando materiais de primeira linha. Lazer de Resort: O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu bem-estar e diversão: piscina, sauna, academia profissional, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, home theater e muito mais. Valores e Detalhes: Venda: R$ 659.000,00 Resumo Técnico para Ficha: Área Privativa: 63 m² Composição: 2 Quartos (sendo 1 Suíte) | 2 Banheiros Diferenciais: Projeto de arquitetura, sacada integrada (sala ampliada), 100% climatizado, marcenaria completa de alto padrão e lazer completo.

Descubra o privilégio de morar em uma das melhores e mais cobiçadas quadras da Asa Sul. Este espetacular apartamento de 90m² foi totalmente reformado e combina características raras e muito desejadas: é de canto e vazado, garantindo uma iluminação natural incrível e ventilação cruzada constante em todos os ambientes. O imóvel possui uma planta inteligente e funcional, com uma cozinha americana integrada à sala, criando um espaço social amplo e convidativo. A marcenaria é um destaque, com armários planejados de alta qualidade em todos os cômodos. A área íntima é composta por três quartos, sendo uma suíte master com closet, e um banheiro social, totalizando dois banheiros completos. O apartamento já conta com preparação para ar-condicionado. O grande diferencial desta propriedade é um quartinho no subsolo, também reformado, com cerca de 20m². Este espaço extra é extremamente versátil, perfeito para ser utilizado como um depósito organizado, um escritório privativo, ateliê ou até mesmo uma pequena academia particular. O condomínio, com sua fachada recém-reformada, agrega valor e beleza ao conjunto. A localização é simplesmente imbatível: ao lado da estação de metrô, próximo a renomados centros médicos e cercado por um comércio completo, oferecendo uma praticidade incomparável para o seu dia a dia. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e a conveniência de ter tudo ao seu alcance no coração de Brasília. Detalhes Financeiros: Valor de Venda: R$ 870.000,00 Condomínio: R$ 600,00 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta joia rara na Asa Sul!

Experimente o máximo de conforto, sofisticação e praticidade no coração do Cruzeiro Novo! Este espetacular apartamento de 62,63m² de área privativa, situado no 1º andar da Quadra 509, passou por uma reforma minuciosa de altíssimo padrão, pensada para oferecer um estilo de vida contemporâneo, funcional e sem qualquer preocupação com obras. Sendo uma unidade vazada, o imóvel se destaca pela excelente circulação de ar (ventilação cruzada) e pela iluminação natural abundante. Entregue totalmente mobiliado, climatizado e com marcenaria planejada em todos os cômodos, reúne atributos raríssimos para a região, incluindo vaga de garagem privativa e prédio com fachada renovada. Destaques do Imóvel (Projeto, Reforma e Equipamentos): Reforma Estrutural Completa (Zero Dor de Cabeça): Substituição total das redes hidráulica, de esgoto, registros, fiação elétrica e quadro de distribuição. Conta com circuito de TV e antena embutidos na sala e quartos, além de dezenas de tomadas estrategicamente distribuídas. Acabamentos e Estética Premium: * Piso em porcelanato retificado na área social/íntima e porcelanato retificado esmaltado nos banheiros. Rodapés embutidos, pintura acetinada superlavável e louças/torneiras de 1ª qualidade. Projeto luminotécnico com vários pontos de iluminação decorativa e fita de LED. Cozinha Americana Integrada: Cozinha moderna com bancadas projetadas em granito, revestimentos decorativos e equipada com cooktop elétrico de 4 bocas, coifa e forno embutido. Área Íntima e Conforto: 03 quartos confortáveis (sendo 01 suíte). A suíte master já conta com ar-condicionado Inverter instalado. Guarda-roupas e armários planejados sob medida aproveitando ressaltos e nichos específicos. O Grande Diferencial: Possui garagem privativa exclusiva! Sobre o Prédio e Localização (Quadra 509): Edifício Renovado: Fachada do prédio recém-reformada, agregando ainda mais valor e excelente apresentação ao imóvel. Localização Privilegiada: Situa-se em uma quadra extremamente tranquila e bem posicionada, próxima à tradicional Padaria Bonanza (da 607), com acesso rápido a supermercados, serviços e às principais vias de ligação de Brasília. Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada. Valores e Detalhes: Venda: R$ 850.000,00 Condomínio: R$ 350,00 IPTU: R$ 950,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: Quadra 509, Cruzeiro Novo (Próximo à Padaria Bonanza) Área Privativa: 62,63 m² Andar: 1º Andar Composição: 3 Quartos (1 Suíte) | 2 Banheiros Vagas: Garagem privativa exclusiva Diferenciais: Apartamento vazado, 100% reformado (hidráulica/elétrica novas), mobiliado, ar-condicionado Inverter, eletrodomésticos embutidos, porcelanato retificado e fachada reformada.

Encontre a síntese perfeita entre a vida urbana moderna e o conforto de um lar acolhedor. Situado na AOS 4/5, reconhecida como a quadra mais funcional da Octogonal, este apartamento foi completamente transformado para oferecer uma experiência de moradia superior, onde a fluidez dos espaços e a qualidade dos acabamentos são os protagonistas. A reforma inteligente redefiniu a planta do imóvel, integrando a sala à cozinha em um elegante conceito americano. O destaque fica por conta do balcão em mármore e dos revestimentos premium, que, aliados ao piso em porcelanato de alto padrão, criam uma atmosfera de amplitude e sofisticação. É o cenário ideal para quem valoriza design e praticidade. A cozinha foi projetada para a funcionalidade total, equipada com armários de marcenaria sob medida e área de serviço integrada. O banheiro social acompanha o nível de exigência, com acabamentos refinados. Na área íntima, a suíte surpreende pelo espaço e pela luminosidade. Banhada por luz natural e com excelente ventilação, ela oferece uma vista livre inspiradora, garantindo a privacidade necessária para o seu descanso. O conforto térmico já está previsto com a instalação pronta para ar-condicionado. Viver aqui é estar no centro de tudo. A localização é estratégica, com acesso imediato às principais artérias da cidade (EPIA, EPIG, EPTG, Estrutural e Eixos), permitindo deslocamento rápido para qualquer destino. Além disso, você estará a poucos minutos do Terraço Shopping, Parque da Cidade, HFA e SIA. O condomínio oferece segurança de ponta com reconhecimento facial e uma conveniência rara: o próprio bloco abriga pizzaria e doceria, com farmácias e serviços essenciais a poucos passos. A área externa, com paisagismo exuberante, convida a caminhadas e esportes ao ar livre. Para completar, o imóvel conta com a facilidade de vagas de garagem sombreadas situadas atrás do bloco. Uma oportunidade imperdível para quem busca um estilo de vida dinâmico, seguro e cercado de facilidades. Agende sua visita.

Encontre a praticidade que você sempre sonhou em uma das localizações mais estratégicas da Asa Norte. Apresentamos este lindo apartamento de 27m² na SCRN 714/715, totalmente mobiliado, decorado e pronto para morar. A modalidade de venda é "porteira fechada": tudo o que está no imóvel fica! O Apartamento: Com ambientes distribuídos de forma inteligente, o imóvel oferece conforto e funcionalidade máxima. Climatização e Conforto: Já equipado com ar-condicionado, sofá confortável para 2 lugares, cama de casal com colchão, TV 32" e guarda-roupa. Cozinha e Área de Serviço: Completa e moderna, com armários planejados novos, geladeira, fogão de indução (2 bocas), micro-ondas, purificador de água e a indispensável Máquina Lava e Seca. Decoração e Acabamento: O ambiente conta com divisória ripada decorativa, iluminação planejada (sala e cozinha), plantas, quadros e mesinhas de apoio, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O banheiro possui bancada e armário. O Prédio e Localização: Edifício 100% residencial, garantindo silêncio e tranquilidade. A segurança é reforçada com acesso por biometria e portaria em horário comercial. A localização é privilegiada: você estará a poucos passos do Boulevard Shopping, do Centro Tecnológico do Banco do Brasil, além de supermercados, hospitais e uma vasta gama de restaurantes. Ideal para quem busca morar bem sem a dor de cabeça de mobiliar, ou para investidores que desejam rentabilidade imediata. Investimento: Venda: R$ 350.000,00 Condomínio: R$ 400,00 É só chegar com as malas e aproveitar seu novo lar!

Eleve o seu padrão de vida com esta residência térrea espetacular de 310m² construídos em um generoso lote de 700m². Projetada para quem não abre mão de luxo, inovação e contato com a natureza, a casa destaca-se pela sua construção sustentável de alto desempenho e pela integração perfeita entre os ambientes internos e uma área externa digna de resort. Disponível para venda tradicional ou na modalidade "Porteira Fechada" (totalmente equipada e decorada), este é o cenário perfeito para receber amigos com sofisticação ou desfrutar de momentos inesquecíveis em família. Destaques do Imóvel: Tecnologia e Sustentabilidade (Diferencial Construtivo): * Construção em EPS: Garante isolamento térmico e acústico muito superior ao método tradicional. Eficiência Energética: Sistema 100% Fotovoltaico (geração própria de energia) e Aquecimento Solar. Segurança e Praticidade: Porta principal com fechadura magnética. Área Social e Convivência: Living imponente com pé-direito alto e esquadrias retráteis em alumínio, permitindo abertura total e integração sala-jardim. Home Theater equipado com sistema de som Dual Zone. Cozinha em conceito aberto, belíssima ilha em Mármore Olympus, despensa e eletrodomésticos embutidos. Lazer Exterior Espetacular (O Ponto Forte): Espaço Gourmet coberto por um charmoso pergolado de vidro, equipado com bancadas em Granito Preto São Gabriel, churrasqueira Parrilla e Forno de Pizza. Piscina aquecida revestida com piso atérmico, integrada de forma inteligente e direta à sauna. Área Íntima (Privacidade e Conforto): 03 Suítes plenas com vista livre (Suíte Master com acabamento sofisticado em corino). Home Office totalmente planejado com 04 estações de trabalho (podendo ser revertido conforme sua necessidade). Garagem: 04 vagas (sendo 2 cobertas e 2 descobertas). Localização e Condomínio: Localizada no Condomínio Privê Morada Sul Etapa C, no Setor Habitacional Jardim Botânico, oferecendo segurança, tranquilidade e contato com a natureza a poucos minutos do centro de Brasília. Condições de Investimento (Flexibilidade): Venda Tradicional (Sem Mobília): R$ 2.300.000,00 Opção Porteira Fechada: R$ 2.350.000,00 (Inclui: Mobília completa, Sistema Dual Zone, TV, eletrodomésticos, camas com colchões Emma e decoração). Condição Especial: Proprietário analisa permuta por apartamento de menor valor. Valores e Detalhes: Condomínio: R$ 680,00 IPTU: R$ 2.300,00

Uma excelente e rara oportunidade para adquirir os direitos (ágio) de um apartamento de alto padrão no cobiçado empreendimento Reserva Douro, na SQNW 307, Noroeste. Esta é a chance de garantir sua unidade em um dos melhores endereços de Brasília com condições financeiras excepcionais. O proprietário está cedendo o ágio pelo valor exato que pagou, sem juros. Sobre o Apartamento: Com uma planta espaçosa e inteligente de 129m², este imóvel está situado em andar alto e oferece uma vista livre deslumbrante. A distribuição interna foi pensada ??? o máximo conforto, contando com: 3 quartos, incluindo uma suíte master e uma semi suíte. Lavabo para a área social. Banheiro de serviço, totalizando 4 banheiros. Estrutura Financeira da Oportunidade: Esta é a principal vantagem desta negociação. A estrutura é ideal para quem busca planejar a mudança ou o investimento sem se descapitalizar imediatamente: Valor do Ágio: R$ 600.000,00 Fluxo de Pagamento: NÃO HÁ PARCELAS a serem pagas até a entrega das chaves. Entrega das Chaves: Prevista para Março de 2026. Saldo Devedor: R$ 1.600.000,00, a ser financiado diretamente com a construtora na entrega do imóvel. Localizado na SQNW 307, o Reserva Douro está no coração do Noroeste, um bairro planejado, moderno e com infraestrutura completa, sinônimo de qualidade de vida e valorização. Não perca esta chance de fazer um investimento inteligente e garantir seu futuro lar em condições únicas.

Diga adeus à dor de cabeça com obras! Este lindo apartamento de 74m² na SHCES 207, no coração do Cruzeiro Novo, é a opção perfeita para quem busca conforto imediato e muita praticidade. Privilegiado por uma excelente ventilação e farta luz natural em todos os ambientes ao longo do dia, o imóvel passou por uma reforma cuidadosa que trouxe acabamentos modernos e atualizações essenciais, unindo o charme de um dos bairros mais tradicionais de Brasília com o design contemporâneo que a sua família merece. Destaques do Imóvel (Projeto e Acabamentos): Área Social e Cozinha: Sala de estar aconchegante com ótima integração. A cozinha é extremamente funcional, com espaço otimizado para o dia a dia, excelente circulação e área de serviço independente. Área Íntima Confortável: 03 Quartos bem arejados e iluminados, sendo 01 Suíte. Banheiros Modernizados: 02 banheiros no total (Social e Suíte) totalmente atualizados, entregues com bancadas novas e revestimentos de alta qualidade. Clima e Conforto: Ambientes naturalmente claros e com ventilação cruzada, garantindo conforto térmico o ano inteiro. Sobre a Localização (SHCES 207 - Cruzeiro Novo): Morar no Cruzeiro Novo é sinônimo de qualidade de vida e tempo ganho. Uma localização verdadeiramente privilegiada e estratégica, cercada por um comércio local forte, feiras, escolas e com vias de acesso rápido que te conectam em poucos minutos a qualquer ponto do Plano Piloto. Valores e Detalhes: Venda: R$ 695.000,00 Condomínio: R$ 435,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SHCES Quadra 207, Cruzeiro Novo Área Útil: 74m² Composição: 3 Quartos (sendo 1 Suíte) | 2 Banheiros Idade do Imóvel/Reforma: 9 anos Diferenciais: Totalmente reformado, bancadas e revestimentos novos, excelente iluminação natural, pronto para morar.

Sofisticação, modernidade e praticidade em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de Brasília. Este espetacular apartamento de 75m² no SHIN CA 08 passou por uma reforma completa e conta com um projeto de interiores planejado nos mínimos detalhes para otimizar cada ambiente, unindo acabamentos de alto padrão a uma funcionalidade exemplar. O grande diferencial deste imóvel é a flexibilidade na negociação, podendo ser adquirido na modalidade semimobiliado (com os planejados e embutidos) ou no sistema porteira fechada (totalmente equipado e decorado, pronto para morar ou rentabilizar de imediato). Além disso, o condomínio oferece uma das infraestruturas de lazer mais completas da região. Destaques do Imóvel (Projeto e Opcionais): Reforma e Design: Apartamento 100% reformado, com marcenaria sob medida de excelente qualidade, projeto de iluminação moderno e revestimentos sofisticados. Planta Bem Distribuída: 75m² privativos configurados com sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço, 02 quartos confortáveis (sendo 01 excelente suíte) e 03 banheiros no total. Flexibilidade de Aquisição: Opção Semimobiliado: R$ 890.000,00 (Valor por m²: R$ 11.866,67) – Ideal para quem quer trazer seus próprios móveis soltos, aproveitando toda a base e armários planejados fixos. Opção Porteira Fechada: R$ 920.000,00 (Valor por m²: R$ 12.266,67) – Perfeito para investidores ou quem busca zero preocupação, incluindo eletrodomésticos, eletrônicos e mobília completa. Vaga de Garagem: 01 vaga coberta e privativa. Sobre o Condomínio (Lazer de Resort): Um verdadeiro clube residencial sem sair de casa! O condomínio dispõe de uma infraestrutura de lazer fantástica padrão resort, que inclui piscinas (adulto e infantil), academia equipada, espaço gourmet, salão de festas, sauna e segurança com monitoramento e portaria 24 horas. Valores: Venda (Semimobiliado): R$ 890.000,00 Venda (Porteira Fechada): R$ 920.000,00 Condomínio: A consultar IPTU: A consultar Resumo Técnico para Ficha: Localização: SHIN CA 08, Lago Norte Área Útil: 75 m² Composição: 2 Quartos (1 Suíte) | 3 Banheiros no total Vagas: 1 Vaga Coberta Diferenciais: Completamente reformado e projetado, duas opções de venda (semimobiliado ou porteira fechada) e condomínio com lazer de resort completo.

A oportunidade perfeita para quem busca modernidade, sofisticação e praticidade em uma das quadras mais desejadas do Noroeste. Este espetacular apartamento de 84m² de área útil é uma joia rara no mercado: possui único dono, posição nascente (sol da manhã) e passou por uma reforma completa com projeto de interiores contemporâneo e acabamentos de altíssimo padrão. A planta inteligente prioriza a integração total dos ambientes, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma deliciosa sensação de bem-estar. Totalmente planejado e climatizado, o imóvel está impecável e pronto para receber sua mudança, sem qualquer necessidade de obras. Destaques do Imóvel (Projeto e Conforto): Climatização e Iluminação: Conforto térmico garantido com aparelhos de ar-condicionado instalados em todos os ambientes e um sofisticado projeto luminotécnico que valoriza o design de interiores. Marcenaria Inteligente: Armários planejados sob medida de excelente qualidade e funcionalidade na cozinha, quartos, banheiros e área de serviço. Distribuição dos Cômodos: Sala ampla integrada para dois ambientes confortáveis. Cozinha americana planejada de muito bom gosto e área de serviço funcional. 02 Quartos claros e arejados, sendo 01 Suíte aconchegante. Banheiro social moderno. Vagas: 02 vagas de garagem demarcadas. Sobre o Condomínio e Localização (SQNW 309): Infraestrutura: Edifício com excelente padrão construtivo, portaria, monitoramento e segurança integral para a sua tranquilidade. Localização Nobre: Situado na SQNW 309, uma superquadra que oferece o equilíbrio perfeito entre a paz residencial e a conveniência urbana. Próximo a uma infraestrutura comercial completa com restaurantes, supermercados, farmácias e serviços essenciais, além de contar com fácil e rápido acesso ao Eixo Monumental. Valores: Venda: R$ 1.394.000,00 Condomínio: R$ 790,00 IPTU: R$ 2.500,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQNW 309, Noroeste (CEP: 70687-110) Área Útil: 84m² Composição: 2 Quartos (sendo 1 Suíte) | 3 Banheiros no total Vagas: 2 Vagas de Garagem Diferenciais: Imóvel nascente, único dono, reformado com alto padrão, climatizado, rico em armários e localização com fácil escoamento