Eleve o seu padrão de vida com esta residência térrea espetacular de 310m² construídos em um generoso lote de 700m². Projetada para quem não abre mão de luxo, inovação e contato com a natureza, a casa destaca-se pela sua construção sustentável de alto desempenho e pela integração perfeita entre os ambientes internos e uma área externa digna de resort. Disponível para venda tradicional ou na modalidade "Porteira Fechada" (totalmente equipada e decorada), este é o cenário perfeito para receber amigos com sofisticação ou desfrutar de momentos inesquecíveis em família. Destaques do Imóvel: Tecnologia e Sustentabilidade (Diferencial Construtivo): * Construção em EPS: Garante isolamento térmico e acústico muito superior ao método tradicional. Eficiência Energética: Sistema 100% Fotovoltaico (geração própria de energia) e Aquecimento Solar. Segurança e Praticidade: Porta principal com fechadura magnética. Área Social e Convivência: Living imponente com pé-direito alto e esquadrias retráteis em alumínio, permitindo abertura total e integração sala-jardim. Home Theater equipado com sistema de som Dual Zone. Cozinha em conceito aberto, belíssima ilha em Mármore Olympus, despensa e eletrodomésticos embutidos. Lazer Exterior Espetacular (O Ponto Forte): Espaço Gourmet coberto por um charmoso pergolado de vidro, equipado com bancadas em Granito Preto São Gabriel, churrasqueira Parrilla e Forno de Pizza. Piscina aquecida revestida com piso atérmico, integrada de forma inteligente e direta à sauna. Área Íntima (Privacidade e Conforto): 03 Suítes plenas com vista livre (Suíte Master com acabamento sofisticado em corino). Home Office totalmente planejado com 04 estações de trabalho (podendo ser revertido conforme sua necessidade). Garagem: 04 vagas (sendo 2 cobertas e 2 descobertas). Localização e Condomínio: Localizada no Condomínio Privê Morada Sul Etapa C, no Setor Habitacional Jardim Botânico, oferecendo segurança, tranquilidade e contato com a natureza a poucos minutos do centro de Brasília. Condições de Investimento (Flexibilidade): Venda Tradicional (Sem Mobília): R$ 2.350.000,00 Opção Porteira Fechada: R$ 2.650.000,00 (Inclui: Mobília completa, Sistema Dual Zone, TV, eletrodomésticos, camas com colchões Emma e decoração). Condição Especial: Proprietário analisa permuta por apartamento de menor valor. Valores e Detalhes: Condomínio: R$ 680,00 IPTU: R$ 2.300,00

Prepare-se para se apaixonar por cada detalhe deste apartamento de 62m² na QRSW 8. Recém-reformado com um projeto de interiores impecável, o imóvel exala modernidade, conforto e sofisticação em cada ambiente. A paleta de cores neutras, a extensa marcenaria em tons de madeira clara e o incrível projeto luminotécnico criam uma atmosfera contemporânea e acolhedora, digna de capa de revista. É a opção definitiva para quem busca morar no Sudoeste em um imóvel com padrão de acabamento premium, onde literalmente não há nada a fazer a não ser trazer as malas. Destaques do Imóvel (Projeto e Acabamentos): Design e Marcenaria: Ambientes revestidos com painéis de madeira elegantes, portas camufladas que garantem um visual clean, e um projeto luminotécnico farto em iluminação indireta (fitas de LED embutidas no teto, marcenaria e rodapés). Quartos Planejados: 02 Quartos (sendo 1 Suíte) incrivelmente bem aproveitados. Contam com guarda-roupas do chão ao teto com portas de correr, painéis de cabeceira iluminados, bancadas suspensas (ideais para home office ou penteadeira) e cortinas sob medida. Banheiros de Revistas (O Grande Destaque): 02 banheiros completamente modernizados com metais e ferragens em preto fosco (black matte). Um deles possui um belíssimo revestimento em pedra natural rústica branca, espelho até o teto e iluminação cênica. O outro destaca-se pelo design moderno com espelho oval iluminado, bancada esculpida e um elegante box com vidro canelado e perfil preto. Climatização e Vista: Infraestrutura de ar-condicionado e janelas amplas que proporcionam excelente ventilação e uma agradável vista livre e arborizada. Localização Privilegiada (QRSW 8): Situado no Sudoeste, um dos bairros mais nobres, seguros e valorizados de Brasília. A QRSW 8 oferece a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar a poucos passos de excelentes comércios, supermercados e vias de acesso rápido. Valores: Venda: R$ 880.000,00 Condomínio: R$ 630,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: QRSW 8, Sudoeste Área Útil: 62m² Composição: 2 Quartos (sendo 1 Suíte) Banheiros: 2 Diferenciais: Reforma de altíssimo padrão, marcenaria sob medida, projeto luminotécnico avançado, metais preto fosco e banheiros de luxo.

A união perfeita entre o charme tradicional de Brasília e a sofisticação de uma reforma contemporânea. Este espetacular apartamento de 104m² na SQS 406 é uma verdadeira raridade: uma unidade de canto, nascente e vazada, garantindo ambientes banhados por luz natural e com ventilação cruzada excepcional. Com um projeto arquitetônico e luminotécnico assinado pela arquiteta Letícia Santiago, o imóvel apresenta um layout inteligente e marcenaria de altíssima qualidade em todos os ambientes. É a oportunidade ideal para quem busca praticidade, design elegante e o conforto de morar em um prédio inteiramente revitalizado. Destaques do Imóvel (Projeto e Acabamentos): Assinatura e Design: Projeto assinado (Letícia Santiago) com marcenaria planejada impecável, garantindo excelente funcionalidade. Os clássicos cobogós foram preservados, adicionando charme e ventilação à área de serviço. Área Íntima Planejada: * 03 Quartos excelentes, sendo 01 suíte com closet e armários com portas espelhadas. Os dormitórios contam com bancadas de estudo/trabalho sob medida e vistas livres e arborizadas. Espaços Funcionais: * Conta com um aconchegante escritório isolado, perfeito para o home office. Cozinha e Área Social: Cozinha moderna e totalmente integrada à sala, ideal para receber bem. Já equipada com linha premium: Coifa, Cooktop e Forno Elétrico (Brastemp Gourmand). Climatização: Conforto térmico garantido com 04 aparelhos de ar-condicionado (instalados na sala e nos 3 quartos). Sobre o Prédio e Localização (SQS 406): Tranquilidade Absoluta (Prédio Reformado): Esqueça as taxas extras! O edifício passou por uma reforma completa englobando fachada com pintura nova, cobertura, redes hidráulica/elétrica/esgoto, pilotis e elevadores. Conta com rampa de acessibilidade e água individualizada. Custo-benefício: Valor de condomínio altamente atrativo e diferenciado para a superquadra. Localização Premium: A melhor prumada da quadra. A SQS 406 oferece acesso a pé a um comércio diversificado, com os melhores restaurantes, bares, supermercados e farmácias da Asa Sul. Valores e Detalhes: Venda: R$ 1.490.000,00 Condomínio: R$ 650,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQS 406, Asa Sul Área Útil: 104m² Composição: 3 Quartos (1 Suíte c/ Closet) + Escritório Banheiros: 2 (Social e Suíte) Diferenciais: Unidade de canto, nascente, vazado, projeto arquitetônico (Letícia Santiago), prédio 100% reformado, ar-condicionado e eletrodomésticos premium.

Oportunidade para quem está procurando uma casa moderna, recém-construída, térrea, compacta, porém, com muito conforto e praticidade. Área de lazer extremamente agradável para receber amigos e familiares, em vizinhança tranquila, com monitoramento 24hrs. São 500m de área construída, em terreno plano de 1200m. - 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes; - Marcenaria planejada; - Escritório em local reservado, com amplo deposito acoplado; - Cozinha e área de serviço com dependência; - Sala com área gourmet integrada, lavado e banheiro externo; - Garagem para 4 carros; - Aquecimento solar em toda casa, inclusive piscina; - Irrigação automatizada em todo o jardim; - Quadra de Beach Tennis com deck ao lado e ampla área verde.

Descubra o privilégio de viver (ou investir) em um dos endereços mais estratégicos e completos do Lago Norte. Localizado no SHIN CA 8, este apartamento duplex oferece a rara combinação de uma vida urbana prática — onde você faz tudo a pé — com o relaxamento de um verdadeiro resort particular. A Localização – Walkability: Esqueça o carro na garagem. Você estará a poucos passos do Shopping Iguatemi, supermercados, farmácias, padarias e dos melhores restaurantes da região. Sua rotina será cercada por academias, estúdios de pilates e toda a conveniência que o bairro oferece. O Apartamento – Duplex e Mobiliado: Vendido mobiliado ("porteira fechada"), o imóvel possui uma planta inteligente dividida em dois pavimentos: Piso Inferior: Acesso moderno com fechadura eletrônica, lavabo, e um ambiente integrado de sala e cozinha (com máquina de lavar), climatizado com ar-condicionado split. Piso Superior: Área íntima com 2 quartos (um deles climatizado com split) e 1 banheiro com chuveiro. O Condomínio – Lazer de Clube: A infraestrutura é impressionante e uma das mais completas da região, garantindo diversão e bem-estar sem sair de casa: Lazer: Piscinas (adulto e infantil), churrasqueira, salão de jogos, salão de festas, home cinema e espaço gourmet. Esporte e Bem-Estar: Academia completa com vestiário, quadra de squash, ofurô, sauna e até uma horta comunitária. Conveniência: Lavanderia, lan house, mercadinho interno, bicicletário e caixa de correio individual. Segurança: Portaria 24h e elevadores. Investimento Inteligente: Devido à alta qualidade do bairro e às comodidades, este é um local com altíssima demanda por aluguel, garantindo liquidez rápida e excelente rentabilidade para investidores. Valor: R$ 700.000,00 Aceita FGTS e Financiamento. Agende sua visita e garanta este imóvel único no Lago Norte.

Descubra o privilégio de morar ou investir em um dos condomínios mais desejados de Brasília, o Brisas do Lago, localizado às margens do Lago Paranoá. Este excelente apartamento térreo de 48m² é uma oportunidade única, oferecido na modalidade "porteira fechada", totalmente mobiliado e equipado, pronto para você se mudar imediatamente. O imóvel se destaca pelo conforto e praticidade. Sendo uma unidade térrea, oferece fácil acesso e acessibilidade total. A posição do apartamento foi estrategicamente pensada para o conforto térmico, recebendo o agradável sol da manhã durante o inverno e permanecendo na sombra durante o verão. É uma unidade silenciosa, com ambientes bem ventilados e uma vista livre, ideal para quem valoriza paz e privacidade. O apartamento é entregue com: cama, sofá, 2 TVs, 2 aparelhos de ar condicionado, geladeira, máquina de lavar, fogão elétrico de 2 bocas e forno. O condomínio é um verdadeiro resort particular, com uma infraestrutura de lazer impecável para todas as idades: Academia moderna e bem equipada. Piscina adulto e infantil. Sauna e espaço para relaxamento. Espaço kids seguro e divertido. Áreas de lazer integradas e bem cuidadas. Um dos grandes diferenciais é a proximidade com a Náutica, perfeita para os amantes de esportes aquáticos ou para quem simplesmente aprecia um passeio no lago. Para sua comodidade, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem. Esta é a combinação perfeita de uma localização privilegiada, um apartamento pronto e confortável, e uma estrutura de lazer que proporciona qualidade de vida incomparável. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar ou investimento no Brisas do Lago!

Encontre a síntese perfeita entre a vida urbana moderna e o conforto de um lar acolhedor. Situado na AOS 4/5, reconhecida como a quadra mais funcional da Octogonal, este apartamento foi completamente transformado para oferecer uma experiência de moradia superior, onde a fluidez dos espaços e a qualidade dos acabamentos são os protagonistas. A reforma inteligente redefiniu a planta do imóvel, integrando a sala à cozinha em um elegante conceito americano. O destaque fica por conta do balcão em mármore e dos revestimentos premium, que, aliados ao piso em porcelanato de alto padrão, criam uma atmosfera de amplitude e sofisticação. É o cenário ideal para quem valoriza design e praticidade. A cozinha foi projetada para a funcionalidade total, equipada com armários de marcenaria sob medida e área de serviço integrada. O banheiro social acompanha o nível de exigência, com acabamentos refinados. Na área íntima, a suíte surpreende pelo espaço e pela luminosidade. Banhada por luz natural e com excelente ventilação, ela oferece uma vista livre inspiradora, garantindo a privacidade necessária para o seu descanso. O conforto térmico já está previsto com a instalação pronta para ar-condicionado. Viver aqui é estar no centro de tudo. A localização é estratégica, com acesso imediato às principais artérias da cidade (EPIA, EPIG, EPTG, Estrutural e Eixos), permitindo deslocamento rápido para qualquer destino. Além disso, você estará a poucos minutos do Terraço Shopping, Parque da Cidade, HFA e SIA. O condomínio oferece segurança de ponta com reconhecimento facial e uma conveniência rara: o próprio bloco abriga pizzaria e doceria, com farmácias e serviços essenciais a poucos passos. A área externa, com paisagismo exuberante, convida a caminhadas e esportes ao ar livre. Para completar, o imóvel conta com a facilidade de vagas de garagem sombreadas situadas atrás do bloco. Uma oportunidade imperdível para quem busca um estilo de vida dinâmico, seguro e cercado de facilidades. Agende sua visita.

Descubra este espetacular apartamento de 85m² em uma localização privilegiada da Asa Norte. Um imóvel que se destaca por suas características raras e desejadas: é de canto, transversal e totalmente reformado, garantindo ventilação cruzada excepcional, iluminação natural abundante e privacidade. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla com varanda integrada, criando um ambiente espaçoso e perfeito para receber. O apartamento conta com marcenaria completa e de alta qualidade em todos os cômodos. A planta é composta por dois quartos, ambos com ar-condicionado, sendo uma suíte master com armários planejados. Além do banheiro da suíte e do banheiro social, o imóvel conta com uma cozinha funcional com dependência completa de empregada (DCE), um grande diferencial que oferece flexibilidade de uso como escritório, despensa ou um terceiro quarto de serviço. O apartamento possui uma vista livre e uma vaga de garagem privativa e coberta, proporcionando conforto e segurança. O edifício é bem conservado, com elevadores novos, portaria 24 horas e salão de festas para suas celebrações. Este é o imóvel ideal para quem busca um lar pronto para morar, com reforma de bom gosto, funcionalidade e em uma localização estratégica na Asa Norte. Detalhes Financeiros: Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel único!

Descubra um novo conceito de moradia no Edifício San Giovani, no Lago Norte. Este incrível apartamento estilo loft/duplex de 55m² foi meticulosamente planejado para otimizar cada espaço com muita personalidade e um toque de design industrial. Entregue com um projeto de interiores belíssimo, marcenaria de alta qualidade e totalmente equipado, este imóvel é o cenário perfeito para quem busca um estilo de vida prático, contemporâneo e acolhedor, ideal para receber amigos ou relaxar com todo o conforto. Destaques do Imóvel (Projeto e Mobília): Climatização e Conforto: O imóvel conta com 02 aparelhos de ar-condicionado (estrategicamente instalados na sala e no quarto) e cortinas sob medida em ambos os pavimentos, garantindo a temperatura ideal e o controle perfeito da luminosidade. Arquitetura e Design: Layout em dois pavimentos integrados por uma elegante escada metálica vazada, piso amadeirado que traz aconchego e um projeto de iluminação em LED impecável. Térreo (Área Social): Sala de estar super charmosa com sofá em veludo mostarda, cortinas e espaço para mesa de jantar. Diferencial: Um incrível espaço gourmet/bar montado sob a escada, aproveitando cada centímetro, com bancada de apoio, pia, adega/frigobar e espaço para eletrodomésticos. Cozinha Planejada: Moderna e funcional, conta com bancadas em granito, fogão cooktop embutido, geladeira em inox e uma sofisticada bancada de vidro suspensa para refeições rápidas, coroada por uma prateleira metálica com iluminação embutida. Piso Superior (Área Íntima): Quarto amplo e climatizado, com cortinas e um janelão oferecendo uma agradável vista livre e arborizada. Equipado com um generoso guarda-roupa de portas de correr espelhadas, que amplia ainda mais o ambiente. Praticidade: 02 banheiros no total, permitindo receber visitas no andar inferior sem perder a privacidade da suíte no andar de cima. Vaga: 01 vaga de garagem. Sobre o Condomínio (San Giovani) e Localização: Lazer e Segurança: O condomínio oferece infraestrutura com academia, salão de festas e a tranquilidade de uma guarita com portaria 24 horas. Localização (CA 09): Situado no Lago Norte, você estará a poucos minutos do Shopping Iguatemi, supermercados e de um comércio local diversificado, unindo conveniência e tranquilidade. Valores e Detalhes: Venda: R$ [INSERIR O VALOR DE VENDA AQUI] Condomínio: R$ 800,00 IPTU: R$ 1.097,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SHIN CA 09, Lote 20, Apto 105 (Ed. San Giovani) - Lago Norte Área Útil: 55,04 m² Composição: 1 Quarto | 2 Banheiros (Planta Duplex) Vagas: 1 Diferenciais: Mobiliado/Decorado, 2 ar-condicionados (sala e quarto), cortinas, projeto de iluminação, condomínio com lazer e portaria 24h.

Uma super oportunidade para quem busca um imóvel pronto, moderno e com acabamentos de luxo. Este belíssimo apartamento de 60m² na SQN 314 passou por uma reforma completa e minuciosa, utilizando apenas materiais de primeira linha. Com uma planta inteligente e perfeitamente integrada, é o refúgio ideal para casais ou solteiros que valorizam conforto, tecnologia e um design de interiores sofisticado. O imóvel será entregue com eletrodomésticos de primeira linha já inclusos, pronto para você morar sem se preocupar com nada! Destaques do Imóvel (Projeto e Acabamentos): Área Social Integrada: Sala de estar moderna com painel em textura 3D e um sofisticado projeto de iluminação em LED no teto. Cozinha Americana de Chef: Um verdadeiro espetáculo! Bancadas elegantes em tom escuro, marcenaria impecável, fogão cooktop com coifa de ilha em inox, forno embutido e eletrodomésticos premium. O Diferencial (Despensa Projetada): Conta com uma despensa "walk-in" espetacular, toda planejada com prateleiras e até um nicho para adega, garantindo uma organização impecável. Quartos e Marcenaria: 02 quartos (sendo 1 Suíte). A suíte possui um excelente aproveitamento de espaço com guarda-roupas espelhados. O segundo quarto conta com uma belíssima bancada de estudos/home office em madeira com prateleiras iluminadas por fitas de LED. Climatização Total: Ar-condicionado instalado em todos os cômodos (sala e quartos). Sobre o Condomínio e Localização (SQN 314): Infraestrutura: Prédio seguro e bem cuidado, equipado com elevador, salão de festas, câmeras de segurança e guarita. Localização: Situado na SQN 314, oferecendo a clássica tranquilidade e qualidade de vida da Asa Norte, com fácil acesso ao comércio local. Valores e Detalhes: Venda: R$ 890.000,00 Condomínio: R$ 1.094,00 IPTU: R$ 1.492,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQN 314, Asa Norte Área Útil: 60m² Composição: 2 Quartos (sendo 1 Suíte) Banheiros: 2 Diferenciais: Reforma de alto padrão, cozinha com ilha e eletrodomésticos, despensa planejada, ar-condicionado em todos os cômodos e projeto de iluminação.

Desfrute do privilégio de morar em uma das áreas mais modernas de Brasília, com a comodidade de ter tudo a poucos passos de casa e uma vista deslumbrante. Este prático apartamento de 47m² na CLNW 10/11, no Noroeste, oferece uma planta funcional e uma vista livre espetacular, perfeita para contemplar o tradicional e belíssimo pôr do sol da capital. Destaques do Imóvel: Conforto Imediato: O imóvel conta com 02 quartos bem distribuídos, já equipados com armários planejados e persianas, prontos para a sua mudança. Vista e Iluminação: Posição privilegiada com vista livre, garantindo excelente ventilação natural e um cenário incrível no fim de tarde. Banheiro e Vaga: 01 banheiro social e 01 vaga de garagem garantida. Localização Super Prática (CLNW 10/11): Esqueça o trânsito no seu dia a dia! A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Você estará a uma curta caminhada de uma infraestrutura comercial completa: supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e muito mais. Condições de Negócio (Facilitadas): Aceita Financiamento Imobiliário. Aceita uso do FGTS. Valores: Venda: R$ 735.000,00 Condomínio: R$ 692,00 IPTU: R$ 1.911,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: CLNW 10/11, Noroeste Área Útil: 47m² Quartos: 2 Banheiros: 1 Vagas: 1 Diferenciais: Vista livre (pôr do sol), armários, persianas e aceita FGTS/Financiamento.

Com certeza! Adotando o mesmo estilo sofisticado, detalhado e aspiracional, preparei a descrição completa e as opções de legenda para esta casa espetacular no SMDB. Opção de Descrição para Anúncio (Ex: Portal Imobiliário, Site) Título Sugerido: Refúgio Colonial Modernizado no SMDB: Privacidade Absoluta, Vista Deslumbrante e Reforma Impecável (4 Quartos | 558m² | Piscina Aquecida) Corpo do Anúncio: Prepare-se para vivenciar o ápice da privacidade, segurança e elegância em uma das quadras mais exclusivas de Brasília. Apresentamos esta residência singular de estilo colonial no melhor conjunto do SMDB, um verdadeiro santuário em uma rua sem saída, onde a tranquilidade e uma vista espetacular para o pôr do sol se encontram em perfeita harmonia com a natureza exuberante da divisa com o Jardim Botânico. Com 558 m² de área construída (366 m² averbados) em um terreno privativo de 2.250 m², este imóvel passou por uma reforma completa e meticulosa, abrangendo não apenas a estética, mas toda a sua infraestrutura. O resultado é a combinação rara do charme atemporal da arquitetura colonial com a funcionalidade e a segurança de uma construção inteiramente nova. A área social, no piso térreo, foi projetada para inspirar a convivência. Um imponente living para três ambientes, enobrecido pelo piso em madeira maciça, conecta-se a uma elegante sala de jantar e a uma generosa varanda. Este espaço versátil, que pode ser isolado por persianas, é o cenário perfeito para recepções memoráveis ou para o relaxamento diário. Um lavabo, louceiro e um escritório funcional completam este andar. O coração da casa é, sem dúvida, a cozinha, revestida com o icônico porcelanato da coleção Athos Bulcão da Portobello – uma assinatura de arte e bom gosto. A área de serviço adjacente é igualmente completa, com despensa, lavanderia e dependência completa. A distribuição da área íntima privilegia o conforto e a privacidade. O piso inferior abriga três espaçosos dormitórios (sendo uma suíte), um banheiro social e uma rouparia. O piso superior é um evento à parte: um andar inteiro dedicado a uma suíte master espetacular de 70 m². Este santuário particular inclui varanda privativa, um closet com armários vastos, banheiro primorosamente atualizado e um ambiente adicional, ideal para um segundo escritório ou sala íntima. O lazer externo é um oásis de serenidade. A piscina, aquecida por energia solar, é cercada por um amplo espaço gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio. O vasto jardim, com poço artesiano para irrigação sustentável, aguarda apenas a execução de seu projeto paisagístico para se tornar um paraíso particular. A modernização e a tecnologia são evidentes em cada detalhe: toda a infraestrutura elétrica, de rede e CFTV foi substituída; fechaduras são eletrônicas; e todo o maquinário da piscina, pressurizadores e aquecedores são novos. A garagem coberta acomoda dois veículos, com ponto de carregamento para carro elétrico já instalado, e o condomínio oferece um generoso estacionamento interno para até 35 convidados. Esta não é apenas uma casa, mas um convite a um estilo de vida de exceção. Uma oportunidade única de residir com exclusividade, conforto e segurança absolutos no coração de Brasília. Agende sua visita e descubra um lugar para chamar de lar.

Descubra o privilégio de viver na quadra mais desejada do Solar de Brasília, em uma residência que combina design contemporâneo, acabamentos de alto padrão e um potencial de expansão incomparável. Esta casa térrea é a personificação do conforto e da inteligência construtiva, projetada para quem valoriza qualidade em cada detalhe. Com 188 m² de área construída, o imóvel se destaca por sua arquitetura moderna, com telhado embutido e telhas shingle, que conferem uma estética limpa e sofisticada. A qualidade superior é evidente em todas as esquadrias de PVC da renomada marca Clarins (Tigre), garantindo excepcional isolamento térmico e acústico, além de durabilidade e baixa manutenção. O projeto foi concebido com foco na sustentabilidade e no conforto. Um robusto sistema de aquecimento solar atende aos banheiros, à cozinha e à piscina, proporcionando luxo e economia de forma consciente. A área social se integra perfeitamente à varanda gourmet, o coração da casa, equipada com churrasqueira e forno de pizza — o cenário ideal para celebrar momentos inesquecíveis. A planta atual dispõe de três quartos, sendo duas suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. No entanto, o grande diferencial deste imóvel é seu projeto visionário. A estrutura, com laje de piso, foi inteiramente preparada para uma futura ampliação vertical, permitindo que a casa evolua junto com as necessidades da sua família. Estrategicamente posicionada no terreno, a residência libera um vasto espaço de lazer, com um projeto de arquitetura já concebido para a expansão e construção de áreas como quadra de futevôlei, beach tennis ou um campinho de futebol. É a tela em branco perfeita para você criar o seu oásis particular. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com construção de primeira linha, pronto para morar e com um potencial de valorização e personalização sem igual, na localização mais nobre do Solar de Brasília. Agende sua visita e visualize o futuro extraordinário que te espera aqui.

Exclusividade e sofisticação encontram seu endereço na quadra mais cobiçada da Asa Norte. Apresentamos este apartamento de alto padrão na SQN 214, recém-reformado com um projeto arquitetônico impecável assinado por Victor Grimaldi. Uma obra de arte habitável, pronta para quem não abre mão de estética e funcionalidade. Com 79m² de área privativa, a planta foi reconfigurada para oferecer o máximo de elegância e fluidez. A sala ampla para dois ambientes integra-se harmoniosamente a uma cozinha americana moderna, criando o cenário perfeito para receber amigos e celebrar a vida. A área íntima dispõe de 2 quartos, sendo uma suíte requintada. O imóvel conta ainda com uma ampla área de serviço e uma vaga de garagem no subsolo. O edifício acompanha o nível de excelência do apartamento: está 100% reformado, oferecendo elevador e portaria 24 horas, garantindo segurança e valorização patrimonial. A Localização – Um Estilo de Vida: Morar na SQN 214 é sinônimo de qualidade de vida. Você estará a poucos passos do Parque Olhos D’Água, cercado por uma atmosfera de tranquilidade e verde. A própria quadra é um diferencial, com campinho de futebol, parque infantil e uma vida comunitária ativa com atividades ao ar livre. A conveniência é absoluta, com um comércio local sofisticado e completo ao seu redor: supermercados, academias, estúdios de pilates, cafés e restaurantes renomados. Este é o imóvel ideal para quem busca um refúgio urbano com design de autor, na localização mais nobre da Asa Norte. Investimento: Valor: R$ 1.340.000,00 Condomínio: R$ 932,00

Encontre a praticidade definitiva na Asa Norte. Apresentamos este lindo apartamento de 27m² privativos na SCRN 704/705, uma verdadeira joia compacta, ideal para quem busca morar perto de universidades e do centro, sem abrir mão de conforto e segurança. O Grande Diferencial: O imóvel conta com vaga de garagem no subsolo, uma raridade absoluta nesta região, garantindo a proteção do seu veículo e sua tranquilidade. Porteira Fechada – Fica Tudo! O apartamento foi decorado com requinte e inteligência. É só trazer as malas! O pacote inclui: Conforto: Cama Queen com colchão, sofá retrátil, ar-condicionado split e piso vinílico em todo o ambiente. Eletrodomésticos: Cozinha completa com geladeira, fogão de indução (2 bocas), micro-ondas, purificador de água e, o destaque: Máquina Lava e Seca. Mobília e Decoração: Armários planejados novos (cozinha, banheiro e guarda-roupa), mesa com cadeiras, escrivaninha para home office, TV 32", divisória ripada elegante e projeto de iluminação. Até as plantas e quadros ficam! O Prédio e Localização: Edifício 100% residencial, seguro e moderno, com acesso por biometria, portaria 24 horas e aceita pets. Para o lazer, oferece um agradável espaço gourmet. A localização é estratégica: ao lado de bancos, farmácias, supermercados e todo o comércio vibrante da Asa Norte. Atenção: O imóvel e a vaga de garagem possuem matrículas separadas, sendo necessária a realização de duas escrituras, garantindo a regularidade total do seu patrimônio. Investimento: Venda: R$ 398.000,00 Uma oportunidade de ouro para morar com estilo ou investir em um imóvel de alta liquidez.