Aproveite a oportunidade de morar em um apartamento onde a luz natural e a tranquilidade são os grandes protagonistas. Localizado na tradicional SQN 309, este imóvel de 74m² de área útil destaca-se por sua excelente distribuição e estado de conservação impecável, estando perfeitamente pronto para receber você e sua família sem a necessidade de reformas imediatas. Com um acabamento neutro, piso amadeirado super aconchegante e uma belíssima vista livre e arborizada, o apartamento transmite uma deliciosa sensação de bem-estar, unindo a paz da superquadra com a praticidade do dia a dia na Asa Norte. Destaques do Imóvel (Ambientes e Acabamentos): Área Social: Sala ampla com espaço confortável para dois ambientes (estar com painel de TV e jantar), super iluminada por um janelão que emoldura a vista verde da quadra. Cozinha e Serviço: * Cozinha muito funcional, repleta de armários brancos e bancada em granito escuro. Área de serviço separada, surpreendentemente espaçosa, bem ventilada e com farta luz natural (comporta confortavelmente máquina de lavar e lava-louças). Quartos: 02 Quartos claros e ventilados. O quarto principal conta com uma excelente parede inteira de guarda-roupas embutidos, e os ambientes possuem infraestrutura/instalação para ar-condicionado. Banheiro: Banheiro social modernizado, com box em blindex, espelho e bancada com armário. O Grande Diferencial (Versatilidade): O imóvel conta com uma dependência/área extra espaçosa. Atualmente configurada para atender como um prático escritório para home office e uma área de despensa/depósito, agregando enorme funcionalidade à planta. Localização Privilegiada (SQN 309): Estrategicamente situado na Asa Norte, você estará a poucos passos de um comércio local forte e diversificado, com fácil acesso a supermercados, serviços essenciais e às principais vias de ligação do Plano Piloto. Valores e Detalhes: Venda: R$ 1.100.000,00 Condomínio: R$ 700,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQN 309, Asa Norte (CEP: 70755-010) Área Útil: 74m² (Área Total: 97m²) Composição: 2 Quartos + Dependência (Escritório/Despensa) Banheiros: 2 Diferenciais: Vista livre e arborizada, pronto para morar, piso amadeirado, área de serviço ampla e armários embutidos.

Experimente o máximo de praticidade, conforto e modernidade no coração do Lago Norte! Este excelente apartamento de 49,42m² de área privativa, situado no cobiçado Centro de Atividades (CA 05), está totalmente mobiliado e minuciosamente equipado para oferecer um estilo de vida funcional e sem qualquer preocupação — é literalmente entrar e morar! Destacando-se pela privilegiada vista livre e pela excelente distribuição dos ambientes, o imóvel conta com uma sala aconchegante, cozinha integrada à área de serviço e 02 quartos (sendo 01 suíte com varanda). Entregue com linha completa de eletrodomésticos de marcas renomadas, climatização e vaga de garagem com armário inteligente, reúne atributos perfeitos para quem valoriza comodidade a poucos passos do Shopping Iguatemi. Destaques do Imóvel (Mobiliário, Reforma e Equipamentos Inclusos): Conceito Pronto para Morar (Porteira Fechada): Imóvel moderno, totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos e eletrônicos de alta qualidade. Cozinha e Lavanderia Completas: Equipada com Geladeira Electrolux IQ8S, Lava-louças Brastemp (8 serviços), Lava e Seca Brastemp, Forno e Micro-ondas embutidos Brastemp, Cooktop Brastemp, Depurador Slim Suggar, Purificador de Água e Cafeteira Electrolux, Air Fryer Walita e balança de alimentos. Sala e Tecnologia: Ambiente aconchegante entregue com TV LG de 55 polegadas e Robô Aspirador KaBuM! para facilitar a rotina. Área Íntima e Conforto: 02 quartos bem distribuídos (sendo 01 suíte com charmosa varanda) e 02 banheiros equipados com duchas Lorenzetti Acqua. Os quartos já contam com 02 aparelhos de ar-condicionado instalados (LG e Consul), assistente virtual Alexa, balança digital corporal e fonte de água decorativa. O Grande Diferencial na Garagem: Possui 01 vaga de estacionamento equipada com armário privativo de alta tecnologia (Allbox - BYD). Sobre o Prédio e Localização (CA 05 - Lago Norte): Lazer e Segurança: Condomínio completo que oferece portaria 24 horas, elevador, piscina, churrasqueira e salão de festas. Localização Privilegiada: Situado no CA 05, bem próximo ao Shopping Iguatemi e cercado por um comércio rico com supermercados, academias, farmácias, padarias e serviços variados, proporcionando total conveniência no dia a dia. Valores e Detalhes: Venda: R$ 998.000,00 Condomínio: R$ 647,00 CEP: 71503-505 Resumo Técnico para Ficha: Localização: CA 05, Lago Norte (Próximo ao Shopping Iguatemi) | CEP: 71503-505 Área Privativa: 49,42 m² Composição: 2 Quartos (1 Suíte com varanda) | 2 Banheiros | Cozinha integrada à área de serviço Vagas: 1 Vaga de garagem com armário Allbox (BYD) Diferenciais: Vista livre, totalmente mobiliado e equipado (Geladeira Electrolux, linha Brastemp embutida, Lava e Seca, Lava-louças, TV 55", 2 Ar-condicionados, Alexa), condomínio com piscina, churrasqueira, salão de festas e portaria 24h.

Kitnet 100% Mobiliada na Asa Norte (SGAN 912) – Nascente, Vaga Coberta e Pronta para Airbnb! Descrição Principal: A oportunidade perfeita para quem busca rentabilidade imediata ou um espaço prático e completo para morar. Esta excelente kitnet de 30m² na SGAN 912 é vendida na modalidade "porteira fechada" (totalmente mobiliada e equipada). Localizada no 3º andar com elevador e privilegiada pelo sol da manhã (nascente), oferece conforto térmico e iluminação natural de sobra. Destaques do Imóvel (Mobiliário Completo e Planejado): Quarto Climatizado: Ar-condicionado instalado, cama de casal baú (ótimo para otimização de espaço), guarda-roupa, sapateira com porta de espelho e armário de apoio com gavetão. Cozinha Super Equipada: Bancada elegante em granito e rica em armários planejados. Conta com espaço para máquina de lavar e eletrodomésticos de qualidade: cooktop 5 bocas novo, depurador, geladeira seminova, forno elétrico, micro-ondas em excelente estado e filtro de água Soft (gelada/natural). Sala de Estar e Jantar: Ambiente aconchegante com sofá de 2 lugares, TV de 46 polegadas, rack com gavetas e armários, além de um guarda-roupa reserva. Inclui também mesa para refeições com 4 cadeiras. Conodidade Exclusiva: 01 vaga de garagem coberta, garantindo segurança e proteção para o veículo. Sobre o Condomínio e Localização: Praticidade no Dia a Dia: O condomínio oferece infraestrutura moderna com lavanderia compartilhada e mercadinho de autoatendimento (honest market), trazendo total conveniência sem precisar sair do prédio. Perfil: Localização estratégica na Asa Norte, sendo um imóvel com altíssima liquidez, excelente para locação tradicional ou rentabilidade maximizada via Airbnb. Valores e Detalhes: Venda: R$ 480.000,00 Condomínio: R$ 450,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SGAN 912, Asa Norte Área Privativa: 30m² Composição: 1 Quarto | 1 Banheiro Vagas: 1 (Coberta) Posição/Andar: Nascente / 3º Andar (com elevador) Agende sua visita e garanta este excelente investimento!

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana, conforto e uma conveniência incomparável. Apresentamos este belíssimo apartamento na AOS 4/5, considerado o conjunto mais funcional da Octogonal, que passou por uma reforma completa, resultando em um lar aconchegante com acabamentos de alto padrão. O imóvel foi inteligentemente remodelado para criar uma planta mais ampla e confortável. O coração do apartamento é a sala, que foi elegantemente integrada à cozinha em um conceito americano. Este espaço social é definido por um balcão em mármore e revestimentos premium, ideal para receber amigos ou desfrutar do cotidiano com estilo. O piso em porcelanato de alto padrão unifica os ambientes, conferindo uma sensação de amplitude e requinte. A cozinha, um destaque do projeto, é sinônimo de funcionalidade, equipada com armários planejados de marcenaria sob medida e uma área de serviço integrada. O banheiro social segue o mesmo padrão, com acabamentos refinados. A área íntima é um verdadeiro refúgio. A suíte é espaçosa, banhada por iluminação natural e excelente ventilação, além de oferecer o privilégio de uma vista livre, garantindo total privacidade. O conforto térmico é assegurado pela preparação para ar-condicionado. Viver na Octogonal é ter o privilégio de uma localização central, cercado por um paisagismo exuberante e uma atmosfera tranquila, perfeita para caminhadas e atividades ao ar livre. O condomínio, com administração exemplar, conta com moderna portaria com reconhecimento facial. A conveniência é absoluta: o prédio abriga uma pizzaria e uma doceria, e a vizinhança imediata oferece farmácias, lavanderias e salões. Além disso, está a poucos minutos do Terraço Shopping, Parque da Cidade, HFA, SIA e supermercados. A mobilidade é um diferencial incomparável, com acesso imediato às principais vias de Brasília (EPIA, EPIG, EPTG, Estrutural e Eixos), permitindo um deslocamento rápido para qualquer região da cidade. Esta é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e sofisticação em um dos pontos mais estratégicos de Brasília.

Exclusividade, conforto e sofisticação no coração do Noroeste. Apresentamos este belíssimo apartamento de 2 quartos, localizado na SQNW 108, uma das quadras mais desejadas e valorizadas de Brasília. Um imóvel único, meticulosamente projetado para quem busca máxima qualidade de vida, funcionalidade e alto padrão em cada detalhe. Com 84,15 m² de área privativa muito bem distribuídos, o apartamento possui a grande vantagem de ser semi-vazado e de canto, o que se traduz em muito mais privacidade, ventilação cruzada ideal e uma iluminação natural exuberante em todos os ambientes ao longo do dia. Destaques do Imóvel (Projeto e Praticidade): Planta de Canto e Semi-Vazada: Configuração privilegiada que garante ambientes sempre arejados, claros e com excelente isolamento acústico e visual em relação aos vizinhos. Varanda Gourmet Privativa: O imóvel conta com 2 varandas exclusivas, sendo a principal equipada com churrasqueira privativa – o cenário perfeito para receber amigos e familiares com total conforto e privacidade. Área Íntima e Conforto: 02 quartos amplos e confortáveis, sendo 01 excelente suíte. Para sua comodidade e economia, as máquinas de ar-condicionado já instaladas permanecerão no imóvel. Garagem Diferenciada: 02 vagas de garagem soltas (independentes), eliminando qualquer manobra incômoda no dia a dia. Como bônus, uma das vagas já vem equipada com armário privativo em aço/madeira para depósito. Composição: Sala ampla, cozinha funcional, área de serviço e 03 banheiros no total (atendendo perfeitamente a área social e íntima). Sobre o Condomínio (Lazer de Resort na Cobertura e Pilotis): A infraestrutura de lazer e segurança é completa e de altíssimo padrão, dividida de forma inteligente: No Rooftop (Cobertura Coletiva): Piscinas adulto e infantil aquecidas, sauna para relaxamento, espaço gourmet coberto e área de churrasqueira parcialmente coberta (equipada com ducha e lava-pés). Diferencial: O elevador do prédio possui acessibilidade total com parada direto no nível da piscina. Saúde: Academia completa e equipada com aparelhos modernos. No Pilotis: Salão de festas elegante e ricamente decorado para suas celebrações, contando com cozinha de apoio totalmente equipada e dois banheiros sociais exclusivos. Valores e Detalhes: Venda: R$ 1.299.000,00 Condomínio: R$ 1.182,00 IPTU: R$ 1.716,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQNW 108, Noroeste (CEP: 70686-195) Área Útil: 84,15 m² Composição: 2 Quartos (1 Suíte) | 3 Banheiros no total Vagas: 2 Vagas Soltas (com armário privativo de garagem) Diferenciais: Unidade de canto e semi-vazada, varanda gourmet com churrasqueira, ar-condicionado incluso, lazer completo na cobertura com elevador acessível e salão de festas no pilotis.