Experimente o máximo de conforto, sofisticação e praticidade no coração da Asa Norte! Este espetacular apartamento de 44m² de área privativa, situado no SGAN 914, passou por uma reforma impecável, pensada para oferecer um estilo de vida contemporâneo, funcional e sem qualquer preocupação com obras. Sendo uma unidade nascente e vazada, o imóvel se destaca pela excelente ventilação cruzada e pela iluminação natural abundante que entra por seus janelões de vidro. Entregue totalmente mobiliado e pronto para morar, o apartamento reúne atributos raríssimos para a região, incluindo automação residencial, acabamentos de luxo, dois espaços perfeitos para escritório e uma vaga privativa de garagem coberta. Destaques do Imóvel (Projeto, Reforma e Equipamentos): Reforma e Estética Premium: Apartamento 100% reformado e mobiliado, com piso em porcelanato e banheiro moderno com acabamento também em porcelanato. A divisão interna foi feita em gesso e um belíssimo cobogó moderno, criando ambientes funcionais sem perder a sensação de amplitude e fluidez. Conforto, Tecnologia e Automação: Conta com sistema de automação, ar-condicionado, projeto de iluminação inteligente, porta de entrada com fechadura eletrônica e cortinas blackout em todo o apartamento. Integração e Espaço Gourmet: Varanda harmoniosamente integrada à sala e uma cozinha repleta de armários planejados, trazendo praticidade para o dia a dia e área de serviço otimizada. Área Íntima e Home Office: 01 quarto aconchegante com guarda-roupas planejados sob medida. O grande diferencial deste projeto é o excelente aproveitamento dos 44m², oferecendo impressionantes 02 espaços distintos para escritório, ideais para a rotina de home office. O Grande Diferencial: Excelente ventilação e iluminação (nascente e vazado) aliado a um altíssimo nível de automação e marcenaria. Sobre o Prédio e Localização (SGAN 914): Segurança e Infraestrutura de Ponta: Condomínio com ambiente moderno e muito bem cuidado, oferecendo portaria e segurança 24 horas, além de um sistema de controle de acesso facial. Conta ainda com um aplicativo exclusivo para acompanhamento de encomendas. Comodidade e Lazer: Estrutura completa para facilitar a rotina, incluindo área de lazer e um minimercado interno. Localização Privilegiada: Localizado na Asa Norte (SGAN 914), uma área estratégica que oferece rápido acesso aos principais eixos de Brasília, comércios e serviços. Valores e Detalhes: Venda: R$ 620.000,00 Condomínio: R$ 578,00 IPTU: R$ 1.081,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SGAN 914, Asa Norte Área Privativa: 44 m² Composição: 1 Quarto | 1 Banheiro | 2 Espaços para Home Office Vagas: 1 Vaga privativa coberta Diferenciais: Nascente, vazado, reformado, 100% mobiliado, automação residencial, fechadura eletrônica, divisórias em cobogó, varanda integrada, ar-condicionado e condomínio com acesso facial e minimercado.

Desfrute da verdadeira essência de morar no Plano Piloto com uma das vistas mais privilegiadas da cidade. Este excelente apartamento de 87m² na tradicional SQS 205 está situado em andar alto e na cobiçada posição nascente (sol da manhã), garantindo ambientes sempre frescos, iluminados e uma belíssima vista para o Lago Sul. Com uma planta clássica e muito bem distribuída, o imóvel oferece o espaço ideal para você personalizar e criar o lar dos seus sonhos em uma das quadras mais charmosas e seguras da Asa Sul. Destaques do Imóvel: Posição e Vista (O Grande Diferencial): Andar alto, 100% nascente, com ventilação natural cruzada e uma vista livre encantadora direcionada para o Lago Sul. Área Íntima e Social: 03 Quartos com excelente potencial de aproveitamento de espaço e uma sala confortável para convivência. Banheiros e Serviço: 01 Banheiro social amplo e área de serviço que conta com DCE completo (Dependência Completa de Empregada, que também pode ser revertida para um escritório ou ampliação). Estacionamento: O imóvel não possui vaga de garagem vinculada na escritura, porém a superquadra oferece amplo estacionamento público ao redor do bloco. Sobre o Prédio e Localização (SQS 205): Infraestrutura e Segurança: Edifício equipado com elevador, portaria 24 horas e sistema de vigilância, garantindo total tranquilidade para a sua família. Localização Estratégica: A SQS 205 é conhecida por sua arborização e por estar perto de tudo: estação de metrô, supermercados, padarias, farmácias e excelentes opções gastronômicas. Valores e Detalhes: Venda: R$ 1.090.000,00 Condomínio: R$ 1.250,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQS 205, Asa Sul Área Útil: 87m² Composição: 3 Quartos + DCE Completa Banheiros: 2 (1 Social + 1 Serviço) Vagas: Sem vaga de garagem privativa Diferenciais: Andar alto, Nascente, vista para o Lago Sul, prédio com elevador e portaria 24h.

Cobertura Nascente no SHN: 77m² de Exclusividade, Brisa e Lazer de Resort (2 Quartos | Oportunidade de 3 Vagas) Corpo do Anúncio: Viva a experiência de morar no topo, com a comodidade de um hotel e a privacidade que você merece. Apresentamos esta linda cobertura no Setor Hoteleiro Norte (SHN), um imóvel que redefine o conceito de praticidade no centro de Brasília. O Imóvel: Com 77m² de área privativa, esta cobertura destaca-se por ser 100% nascente, garantindo sol da manhã e uma temperatura agradável. A unidade é "hiper ventilada", proporcionando ambientes frescos e saudáveis. A planta dispõe de 2 quartos (layout reversível, oferecendo flexibilidade para ampliar a sala ou criar um escritório), servidos por 2 banheiros funcionais. Diferencial de Garagem: O imóvel já inclui 1 vaga de garagem na escritura. No entanto, existe uma oportunidade única: a possibilidade de adquirir mais 2 vagas extras pela metade do valor de mercado (escrituras separadas), totalizando até 3 vagas no centro da cidade — um luxo raro e valorizado. Condomínio e Lazer: O edifício oferece uma infraestrutura de lazer e serviços digna de um hotel 5 estrelas, perfeita para quem busca qualidade de vida e networking: Bem-Estar: 2 piscinas (sendo uma coberta para dias frios), 2 saunas, SPA e academia completa. Conveniência: Restaurante no local, lavanderia e portaria 24h. Business: Sala de reunião e auditório, ideais para receber clientes ou trabalhar sem sair de casa. Segurança: Praça com seguranças, vigilância 24h e sistema de câmeras. Localizado no coração de Brasília, você estará a minutos da Esplanada, shoppings e centros empresariais. Investimento: Venda: R$ 899.000,00 Condomínio: R$ 2.000,00 (Incluso toda a infraestrutura de lazer) Agende sua visita e venha desfrutar da vista e da brisa desta cobertura exclusiva.

Prepare-se para se apaixonar por cada detalhe deste apartamento de 62m² na QRSW 8. Recém-reformado com um projeto de interiores impecável, o imóvel exala modernidade, conforto e sofisticação em cada ambiente. A paleta de cores neutras, a extensa marcenaria em tons de madeira clara e o incrível projeto luminotécnico criam uma atmosfera contemporânea e acolhedora, digna de capa de revista. É a opção definitiva para quem busca morar no Sudoeste em um imóvel com padrão de acabamento premium, onde literalmente não há nada a fazer a não ser trazer as malas. Destaques do Imóvel (Projeto e Acabamentos): Design e Marcenaria: Ambientes revestidos com painéis de madeira elegantes, portas camufladas que garantem um visual clean, e um projeto luminotécnico farto em iluminação indireta (fitas de LED embutidas no teto, marcenaria e rodapés). Quartos Planejados: 02 Quartos (sendo 1 Suíte) incrivelmente bem aproveitados. Contam com guarda-roupas do chão ao teto com portas de correr, painéis de cabeceira iluminados, bancadas suspensas (ideais para home office ou penteadeira) e cortinas sob medida. Banheiros de Revistas (O Grande Destaque): 02 banheiros completamente modernizados com metais e ferragens em preto fosco (black matte). Um deles possui um belíssimo revestimento em pedra natural rústica branca, espelho até o teto e iluminação cênica. O outro destaca-se pelo design moderno com espelho oval iluminado, bancada esculpida e um elegante box com vidro canelado e perfil preto. Climatização e Vista: Infraestrutura de ar-condicionado e janelas amplas que proporcionam excelente ventilação e uma agradável vista livre e arborizada. Localização Privilegiada (QRSW 8): Situado no Sudoeste, um dos bairros mais nobres, seguros e valorizados de Brasília. A QRSW 8 oferece a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar a poucos passos de excelentes comércios, supermercados e vias de acesso rápido. Valores: Venda: R$ 880.000,00 Condomínio: R$ 630,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: QRSW 8, Sudoeste Área Útil: 62m² Composição: 2 Quartos (sendo 1 Suíte) Banheiros: 2 Diferenciais: Reforma de altíssimo padrão, marcenaria sob medida, projeto luminotécnico avançado, metais preto fosco e banheiros de luxo.

Descubra o privilégio de viver com espaço, conforto e privacidade em uma das quadras mais tranquilas do Lago Norte. Esta residência de 300m² de área construída, situada em um generoso terreno de 946m², oferece a configuração ideal para quem busca qualidade de vida e uma área de lazer privativa para receber amigos e família. Destaques do Imóvel: Distribuição Inteligente (2 Pavimentos): Planta funcional que privilegia a acessibilidade e o conforto. Térreo: Ampla sala para 2 ambientes, perfeita para integração. Lavabo de apoio. Cozinha planejada com armários e despensa. Diferencial: 03 Suítes completas no térreo, garantindo praticidade. Piso Superior: Privacidade total na Suíte Master exclusiva. Área de Lazer e Externa: Piscina para os dias de sol. Redário aconchegante para momentos de relaxamento. Ampla área verde e de serviço com depósito e banheiro de apoio. Garagem com capacidade para até 03 carros. Localização Privilegiada: Situada na SHIN QI 14, você estará em uma localização nobre, cercada de verde e com fácil acesso às principais vias do Lago Norte e Plano Piloto. Condições de Negócio: Estuda Permuta: O proprietário analisa troca por apartamento no Noroeste, preferencialmente com varanda. Valores: Venda: R$ 2.390.000,00 Resumo Técnico para Ficha: Área Total: 946m² Área Construída: ~300,25m² Quartos: 4 Suítes (3 térreas) Banheiros: 6 Vagas: 3 *Valor do ágio: R$1.500.000,00 *Residual: 264x R$8.964,96 ( Saldo Devedor de R$826.736,32), Banco Bradesco, Sistema Amortização - SAC (sujeito a avaliação de crédito). *Valor á vista: 2.290.000,00