Casa espetacular de 650m² com projeto exclusivo do arquiteto Andre´ Martins, expositor da Sa~o Geraldo. Sa~o 5 sui´tes e o melhor po^r do sol de Brasi´lia. A´rea total: 1200 m². Aquecimento solar espac¸o de lazer gourmet com churrasqueira, sauna e 2 banheiros. Duas garagens independentes para total de 5 carros. Ma´rmore Crema Marfil nas escadas e sui´tes, banheiras Jacuzzi, e lavabo em ma´rmore Armani Bronze. Piso em porcelanato Portinari. Cozinha e a´rea de servic¸o Kitchens com granitos Vermelho Xango^ e Kilimanjaro. Terrac¸os de 93m² com vista panora^mica para o Lago Paranoa´. Varanda gourmet com churrasqueira integrada ao sala~o de jogos e home theater.

Vivencie o privilégio de morar no coração de Brasília, em um apartamento que reúne as características mais desejadas do Plano Piloto. Apresentamos esta rara oportunidade na Asa Sul: um imóvel que cumpre o quadrinômio da excelência — andar alto, de canto, 100% vazado e nascente — objeto de uma reforma completa e de bom gosto, pronto para acolher sua nova história. Com 120 m² de puro conforto, este apartamento foi meticulosamente reformado para oferecer o melhor em funcionalidade e estética. A posição de canto e a condição de ser totalmente vazado garantem uma ventilação cruzada excepcional e iluminação natural abundante durante todo o dia, criando uma atmosfera leve e arejada. A orientação nascente banha os ambientes com o sol suave da manhã, garantindo conforto térmico e bem-estar. Ao adentrar, você é recebido por uma ampla sala para dois ambientes, onde um sofisticado projeto de iluminação valoriza cada detalhe. O piso em porcelanato nas áreas comuns confere elegância e praticidade, enquanto nos quartos, o piso quente proporciona uma sensação de aconchego. A área íntima é composta por três quartos, sendo uma suíte master com closet. Todos os cômodos contam com armários planejados de alta qualidade e bancadas fixas, otimizando o espaço com inteligência. A modernização é evidente nas esquadrias, todas substituídas por modelos novos e mais eficientes. O conforto é garantido com um aparelho de ar condicionado split já instalado em um dos quartos e a infraestrutura completa já preparada nos outros dois, aguardando apenas a instalação dos aparelhos, sem necessidade de qualquer obra. A planta funcional inclui ainda uma dependência completa de empregada, oferecendo versatilidade ao layout. A localização é um capítulo à parte. Situado ao lado de um dos melhores e mais completos comércios locais da Asa Sul, você terá todos os serviços essenciais — de supermercados e farmácias a restaurantes e academias — a poucos passos de casa. Este imóvel, cuidadosamente mantido pelos proprietários e com documentação impecável, inclui uma vaga de garagem no subsolo, registrada em escritura. É a união perfeita de localização, conforto e segurança. Agende sua visita e entenda por que este é um daqueles imóveis que conquistam à primeira vista.

enha se encantar com este confortável e sofisticado apartamento de 115m² localizado em uma das melhores quadras da Asa Norte. Situado no 4º andar e posicionado internamente à quadra, este imóvel oferece tranquilidade, silêncio e uma agradável vista livre para uma praça arborizada. O apartamento possui um charmoso piso de madeira, que confere elegância e aconchego a todos os ambientes. A planta é composta por três dormitórios aconchegantes, sendo uma suíte master equipada com uma relaxante banheira de hidromassagem – o refúgio perfeito após um longo dia. O imóvel dispõe de um total de três banheiros, garantindo conforto para toda a família. A área social conta com uma ampla cozinha integrada à copa e à área de serviço, criando um espaço funcional e ideal para o dia a dia. Um dos maiores diferenciais desta propriedade é sua ampla vaga de garagem, que comporta confortavelmente até dois carros, uma raridade e um item de grande valor na Asa Norte. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas e um salão de festas para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Esta é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e uma localização privilegiada no coração de Brasília.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca morar com conforto ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Apresentamos este charmoso apartamento/kitnet de 39m², oferecido na modalidade "porteira fechada", com todos os móveis e eletrodomésticos incluídos e tudo novo. O imóvel, localizado no segundo andar, foi pensado para oferecer máxima praticidade. O quarto espaçoso é entregue completo com cama box de casal, guarda-roupa, tapete, nichos, espelho e aparador. O piso em porcelanato confere um toque de modernidade e sofisticação a todo o ambiente. A unidade possui uma agradável vista para a rua comercial, colocando você no centro das conveniências, e sua posição solar perpendicular garante boa iluminação ao longo do dia. O condomínio é reconhecido por ser organizado e muito bem administrado, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro para seus moradores. Esta é a solução ideal e inteligente, seja como seu primeiro imóvel, um ponto de apoio na capital ou como um investimento de alta liquidez, pronto para gerar renda com aluguel imediatamente. Detalhes Financeiros: Valor de Venda: R$ 359.000,00 Condomínio: R$ 262,00 IPTU: R$ 870,00 (anual) Agende sua visita e não perca a chance de adquirir este imóvel impecável e pronto para você!

A união perfeita entre o charme tradicional de Brasília e a sofisticação de uma reforma contemporânea. Este espetacular apartamento de 104m² na SQS 406 é uma verdadeira raridade: uma unidade de canto, nascente e vazada, garantindo ambientes banhados por luz natural e com ventilação cruzada excepcional. Com um projeto arquitetônico e luminotécnico assinado pela arquiteta Letícia Santiago, o imóvel apresenta um layout inteligente e marcenaria de altíssima qualidade em todos os ambientes. É a oportunidade ideal para quem busca praticidade, design elegante e o conforto de morar em um prédio inteiramente revitalizado. Destaques do Imóvel (Projeto e Acabamentos): Assinatura e Design: Projeto assinado (Letícia Santiago) com marcenaria planejada impecável, garantindo excelente funcionalidade. Os clássicos cobogós foram preservados, adicionando charme e ventilação à área de serviço. Área Íntima Planejada: * 03 Quartos excelentes, sendo 01 suíte com closet e armários com portas espelhadas. Os dormitórios contam com bancadas de estudo/trabalho sob medida e vistas livres e arborizadas. Espaços Funcionais: * Conta com um aconchegante escritório isolado, perfeito para o home office. Cozinha e Área Social: Cozinha moderna e totalmente integrada à sala, ideal para receber bem. Já equipada com linha premium: Coifa, Cooktop e Forno Elétrico (Brastemp Gourmand). Climatização: Conforto térmico garantido com 04 aparelhos de ar-condicionado (instalados na sala e nos 3 quartos). Sobre o Prédio e Localização (SQS 406): Tranquilidade Absoluta (Prédio Reformado): Esqueça as taxas extras! O edifício passou por uma reforma completa englobando fachada com pintura nova, cobertura, redes hidráulica/elétrica/esgoto, pilotis e elevadores. Conta com rampa de acessibilidade e água individualizada. Custo-benefício: Valor de condomínio altamente atrativo e diferenciado para a superquadra. Localização Premium: A melhor prumada da quadra. A SQS 406 oferece acesso a pé a um comércio diversificado, com os melhores restaurantes, bares, supermercados e farmácias da Asa Sul. Valores e Detalhes: Venda: R$ 1.490.000,00 Condomínio: R$ 650,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQS 406, Asa Sul Área Útil: 104m² Composição: 3 Quartos (1 Suíte c/ Closet) + Escritório Banheiros: 2 (Social e Suíte) Diferenciais: Unidade de canto, nascente, vazado, projeto arquitetônico (Letícia Santiago), prédio 100% reformado, ar-condicionado e eletrodomésticos premium.