Vivencie o privilégio de morar no coração de Brasília, em um apartamento que reúne as características mais desejadas do Plano Piloto. Apresentamos esta rara oportunidade na Asa Sul: um imóvel que cumpre o quadrinômio da excelência — andar alto, de canto, 100% vazado e nascente — objeto de uma reforma completa e de bom gosto, pronto para acolher sua nova história. Com 120 m² de puro conforto, este apartamento foi meticulosamente reformado para oferecer o melhor em funcionalidade e estética. A posição de canto e a condição de ser totalmente vazado garantem uma ventilação cruzada excepcional e iluminação natural abundante durante todo o dia, criando uma atmosfera leve e arejada. A orientação nascente banha os ambientes com o sol suave da manhã, garantindo conforto térmico e bem-estar. Ao adentrar, você é recebido por uma ampla sala para dois ambientes, onde um sofisticado projeto de iluminação valoriza cada detalhe. O piso em porcelanato nas áreas comuns confere elegância e praticidade, enquanto nos quartos, o piso quente proporciona uma sensação de aconchego. A área íntima é composta por três quartos, sendo uma suíte master com closet. Todos os cômodos contam com armários planejados de alta qualidade e bancadas fixas, otimizando o espaço com inteligência. A modernização é evidente nas esquadrias, todas substituídas por modelos novos e mais eficientes. O conforto é garantido com um aparelho de ar condicionado split já instalado em um dos quartos e a infraestrutura completa já preparada nos outros dois, aguardando apenas a instalação dos aparelhos, sem necessidade de qualquer obra. A planta funcional inclui ainda uma dependência completa de empregada, oferecendo versatilidade ao layout. A localização é um capítulo à parte. Situado ao lado de um dos melhores e mais completos comércios locais da Asa Sul, você terá todos os serviços essenciais — de supermercados e farmácias a restaurantes e academias — a poucos passos de casa. Este imóvel, cuidadosamente mantido pelos proprietários e com documentação impecável, inclui uma vaga de garagem no subsolo, registrada em escritura. É a união perfeita de localização, conforto e segurança. Agende sua visita e entenda por que este é um daqueles imóveis que conquistam à primeira vista.

Descubra o privilégio de viver na quadra mais desejada do Solar de Brasília, em uma residência que combina design contemporâneo, acabamentos de alto padrão e um potencial de expansão incomparável. Esta casa térrea é a personificação do conforto e da inteligência construtiva, projetada para quem valoriza qualidade em cada detalhe. Com 188 m² de área construída, o imóvel se destaca por sua arquitetura moderna, com telhado embutido e telhas shingle, que conferem uma estética limpa e sofisticada. A qualidade superior é evidente em todas as esquadrias de PVC da renomada marca Clarins (Tigre), garantindo excepcional isolamento térmico e acústico, além de durabilidade e baixa manutenção. O projeto foi concebido com foco na sustentabilidade e no conforto. Um robusto sistema de aquecimento solar atende aos banheiros, à cozinha e à piscina, proporcionando luxo e economia de forma consciente. A área social se integra perfeitamente à varanda gourmet, o coração da casa, equipada com churrasqueira e forno de pizza — o cenário ideal para celebrar momentos inesquecíveis. A planta atual dispõe de três quartos, sendo duas suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. No entanto, o grande diferencial deste imóvel é seu projeto visionário. A estrutura, com laje de piso, foi inteiramente preparada para uma futura ampliação vertical, permitindo que a casa evolua junto com as necessidades da sua família. Estrategicamente posicionada no terreno, a residência libera um vasto espaço de lazer, com um projeto de arquitetura já concebido para a expansão e construção de áreas como quadra de futevôlei, beach tennis ou um campinho de futebol. É a tela em branco perfeita para você criar o seu oásis particular. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com construção de primeira linha, pronto para morar e com um potencial de valorização e personalização sem igual, na localização mais nobre do Solar de Brasília. Agende sua visita e visualize o futuro extraordinário que te espera aqui.

Eleve o seu padrão de vida com esta residência térrea espetacular de 310m² construídos em um generoso lote de 700m². Projetada para quem não abre mão de luxo, inovação e contato com a natureza, a casa destaca-se pela sua construção sustentável de alto desempenho e pela integração perfeita entre os ambientes internos e uma área externa digna de resort. Disponível para venda tradicional ou na modalidade "Porteira Fechada" (totalmente equipada e decorada), este é o cenário perfeito para receber amigos com sofisticação ou desfrutar de momentos inesquecíveis em família. Destaques do Imóvel: Tecnologia e Sustentabilidade (Diferencial Construtivo): * Construção em EPS: Garante isolamento térmico e acústico muito superior ao método tradicional. Eficiência Energética: Sistema 100% Fotovoltaico (geração própria de energia) e Aquecimento Solar. Segurança e Praticidade: Porta principal com fechadura magnética. Área Social e Convivência: Living imponente com pé-direito alto e esquadrias retráteis em alumínio, permitindo abertura total e integração sala-jardim. Home Theater equipado com sistema de som Dual Zone. Cozinha em conceito aberto, belíssima ilha em Mármore Olympus, despensa e eletrodomésticos embutidos. Lazer Exterior Espetacular (O Ponto Forte): Espaço Gourmet coberto por um charmoso pergolado de vidro, equipado com bancadas em Granito Preto São Gabriel, churrasqueira Parrilla e Forno de Pizza. Piscina aquecida revestida com piso atérmico, integrada de forma inteligente e direta à sauna. Área Íntima (Privacidade e Conforto): 03 Suítes plenas com vista livre (Suíte Master com acabamento sofisticado em corino). Home Office totalmente planejado com 04 estações de trabalho (podendo ser revertido conforme sua necessidade). Garagem: 04 vagas (sendo 2 cobertas e 2 descobertas). Localização e Condomínio: Localizada no Condomínio Privê Morada Sul Etapa C, no Setor Habitacional Jardim Botânico, oferecendo segurança, tranquilidade e contato com a natureza a poucos minutos do centro de Brasília. Condições de Investimento (Flexibilidade): Venda Tradicional (Sem Mobília): R$ 2.300.000,00 Opção Porteira Fechada: R$ 2.350.000,00 (Inclui: Mobília completa, Sistema Dual Zone, TV, eletrodomésticos, camas com colchões Emma e decoração). Condição Especial: Proprietário analisa permuta por apartamento de menor valor. Valores e Detalhes: Condomínio: R$ 680,00 IPTU: R$ 2.300,00

Casa espetacular de 650m² com projeto exclusivo do arquiteto Andre´ Martins, expositor da Sa~o Geraldo. Sa~o 5 sui´tes e o melhor po^r do sol de Brasi´lia. A´rea total: 1200 m². Aquecimento solar espac¸o de lazer gourmet com churrasqueira, sauna e 2 banheiros. Duas garagens independentes para total de 5 carros. Ma´rmore Crema Marfil nas escadas e sui´tes, banheiras Jacuzzi, e lavabo em ma´rmore Armani Bronze. Piso em porcelanato Portinari. Cozinha e a´rea de servic¸o Kitchens com granitos Vermelho Xango^ e Kilimanjaro. Terrac¸os de 93m² com vista panora^mica para o Lago Paranoa´. Varanda gourmet com churrasqueira integrada ao sala~o de jogos e home theater.

Encontre a praticidade que você sempre sonhou em uma das localizações mais estratégicas da Asa Norte. Apresentamos este lindo apartamento de 27m² na SCRN 714/715, totalmente mobiliado, decorado e pronto para morar. A modalidade de venda é "porteira fechada": tudo o que está no imóvel fica! O Apartamento: Com ambientes distribuídos de forma inteligente, o imóvel oferece conforto e funcionalidade máxima. Climatização e Conforto: Já equipado com ar-condicionado, sofá confortável para 2 lugares, cama de casal com colchão, TV 32" e guarda-roupa. Cozinha e Área de Serviço: Completa e moderna, com armários planejados novos, geladeira, fogão de indução (2 bocas), micro-ondas, purificador de água e a indispensável Máquina Lava e Seca. Decoração e Acabamento: O ambiente conta com divisória ripada decorativa, iluminação planejada (sala e cozinha), plantas, quadros e mesinhas de apoio, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O banheiro possui bancada e armário. O Prédio e Localização: Edifício 100% residencial, garantindo silêncio e tranquilidade. A segurança é reforçada com acesso por biometria e portaria em horário comercial. A localização é privilegiada: você estará a poucos passos do Boulevard Shopping, do Centro Tecnológico do Banco do Brasil, além de supermercados, hospitais e uma vasta gama de restaurantes. Ideal para quem busca morar bem sem a dor de cabeça de mobiliar, ou para investidores que desejam rentabilidade imediata. Investimento: Venda: R$ 350.000,00 Condomínio: R$ 400,00 É só chegar com as malas e aproveitar seu novo lar!