Conquiste um estilo de vida ágil, confortável e sofisticado no Noroeste. Este loft de 33m², posicionado estrategicamente no 3º andar (unidade de canto), oferece uma combinação impecável de charme e conveniência. Totalmente projetado e mobiliado, o imóvel destaca-se pelo aproveitamento inteligente de espaço e pela vista livre que valoriza o seu dia a dia. É a opção perfeita para quem busca um espaço moderno, bem equipado e com um custo-benefício inigualável na região. Destaques do Imóvel: Pronto para Morar: Apartamento entregue 100% mobiliado, com dormitório bem distribuído (ideal para solteiros ou casais) e interior super aconchegante. Acabamento Premium: Piso em porcelanato de fácil manutenção, pintura nova e um belíssimo projeto de iluminação que realça a arquitetura moderna do espaço. Tecnologia e Conforto: Conta com fechadura digital para máxima praticidade, ar-condicionado instalado e sistema de aquecimento solar. Privacidade e Posição: Por ser uma unidade de canto no 3º andar, oferece mais silêncio, ventilação e uma agradável vista livre. Garagem: 01 vaga de garagem coberta. Sobre o Condomínio e Localização (CLNW 510): Segurança: Edifício com porteiro 24 horas. Localização Privilegiada: O Noroeste é uma das regiões mais nobres e modernas de Brasília. Morar aqui significa ter fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercado por comércio, serviços essenciais e ótimas opções de lazer. Perfil: Um imóvel que une conforto e praticidade, sendo uma escolha certeira tanto para quem deseja morar bem quanto para investidores focados em locação. Valores e Detalhes: Venda: R$ 560.000,00 Condomínio: R$ 409,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: CLNW 510, Noroeste Área Privativa: 33m² Composição: 1 Quarto (Loft) | 1 Banheiro Vagas: 1 (Coberta) Diferenciais: Mobiliado, unidade de canto, andar alto (3º), fechadura digital, aquecimento solar e ar-condicionado.

Experimente o máximo de conforto e sofisticação no coração do Cruzeiro Novo! Este espetacular apartamento de 62,63m² na Quadra 509 foi submetido a uma reforma de altíssimo padrão, pensada nos mínimos detalhes para oferecer um estilo de vida moderno e sem preocupações. Sendo uma unidade vazada no primeiro andar, o imóvel conta com uma luminosidade natural incrível e ventilação cruzada constante. É a opção perfeita para quem exige acabamentos premium, marcenaria completa e a conveniência de um apartamento entregue totalmente mobiliado e climatizado. Destaques do Imóvel (Projeto e Acabamentos): Reforma Estrutural Completa (Zero Dor de Cabeça): Toda a rede hidráulica, de esgoto e registros foram substituídas. A parte elétrica é 100% nova (incluindo quadro de energia) com a criação de diversas tomadas práticas em todos os cômodos e circuito de TV embutido na sala e quartos. Acabamentos Premium: * Piso em porcelanato retificado (com versão esmaltada nos banheiros). Rodapés embutidos (trazendo um visual limpo e elegante) e pintura acetinada de alta qualidade. Lindo projeto luminotécnico com pontos decorativos na sala, armários e banheiros. Cozinha Americana e Sala: Cozinha moderna com bancadas em granito projetadas, revestimentos decorativos charmosos, torneiras e louças de 1ª linha. A sala de estar conta com um elegante revestimento decorativo no painel da TV. Área Íntima e Mobília: 03 quartos confortáveis, sendo 01 suíte. O imóvel possui nichos e ressaltos criados especificamente para otimizar os armários e guarda-roupas. Entregue mobiliado, com marcenaria planejada e ar-condicionado. O Grande Diferencial (Raridade no Bairro): Possui garagem privativa exclusiva! Sobre o Prédio e Localização (Quadra 509): Estética e Conservação: A fachada do prédio foi recém-reformada, valorizando ainda mais o seu patrimônio. Localização: A Quadra 509 oferece a tranquilidade residencial característica do Cruzeiro Novo, com acesso rápido às facilidades do comércio local e ao centro de Brasília. Valores e Detalhes: Venda: R$ 850.000,00 Condomínio: A consultar IPTU: A consultar Resumo Técnico para Ficha: Localização: Quadra 509, Cruzeiro Novo Área Privativa: 62,63 m² Composição: 3 Quartos (sendo 1 Suíte) | 2 Banheiros Vagas: Garagem privativa exclusiva Diferenciais: 1º andar, apartamento vazado, 100% reformado (elétrica/hidráulica novas), mobiliado, ar-condicionado e fachada recém-reformada.

Encontre o ápice do conforto e da elegância em uma das quadras mais desejadas da Asa Norte. Este maravilhoso apartamento de aproximadamente 132m² reúne as características mais buscadas por quem exige qualidade de vida: andar alto, vista totalmente livre e uma reforma de alto padrão impecável. O Imóvel: Inteiramente renovado, o apartamento apresenta um design moderno que harmoniza sofisticação e funcionalidade. O projeto luminotécnico valoriza cada ambiente, destacando os acabamentos nobres escolhidos para a reforma. Social: A sala é um espetáculo à parte: super ampla, comportando confortavelmente dois ambientes e integrada à varanda, criando o cenário perfeito para receber amigos ou relaxar apreciando a vista livre. Um lavabo elegante atende à área social. Gourmet: A cozinha é espaçosa e foi planejada para quem gosta de cozinhar, repleta de armários modernos e funcionais, conectada a uma área de serviço completa. Íntimo: A área privada conta com 3 quartos, com destaque para a suíte master, que é ampla e sofisticada. Conforto: Todos os quartos e ambientes possuem ar-condicionado instalado, garantindo climatização perfeita o ano todo. Localização: A localização é privilegiada, oferecendo a conveniência de ter tudo ao seu redor. Você estará a poucos passos de supermercados, padarias renomadas, farmácias e uma vasta gama de restaurantes e serviços, facilitando o seu dia a dia. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem. Esta é a oportunidade de morar em um apartamento pronto, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Investimento: Venda: R$ 1.850.000,00 Condomínio: R$ 1.250,00 Agende sua visita e encante-se com este imóvel dos sonhos!

Eleve o seu padrão de vida com esta residência térrea espetacular de 310m² construídos em um generoso lote de 700m². Projetada para quem não abre mão de luxo, inovação e contato com a natureza, a casa destaca-se pela sua construção sustentável de alto desempenho e pela integração perfeita entre os ambientes internos e uma área externa digna de resort. Disponível para venda tradicional ou na modalidade "Porteira Fechada" (totalmente equipada e decorada), este é o cenário perfeito para receber amigos com sofisticação ou desfrutar de momentos inesquecíveis em família. Destaques do Imóvel: Tecnologia e Sustentabilidade (Diferencial Construtivo): * Construção em EPS: Garante isolamento térmico e acústico muito superior ao método tradicional. Eficiência Energética: Sistema 100% Fotovoltaico (geração própria de energia) e Aquecimento Solar. Segurança e Praticidade: Porta principal com fechadura magnética. Área Social e Convivência: Living imponente com pé-direito alto e esquadrias retráteis em alumínio, permitindo abertura total e integração sala-jardim. Home Theater equipado com sistema de som Dual Zone. Cozinha em conceito aberto, belíssima ilha em Mármore Olympus, despensa e eletrodomésticos embutidos. Lazer Exterior Espetacular (O Ponto Forte): Espaço Gourmet coberto por um charmoso pergolado de vidro, equipado com bancadas em Granito Preto São Gabriel, churrasqueira Parrilla e Forno de Pizza. Piscina aquecida revestida com piso atérmico, integrada de forma inteligente e direta à sauna. Área Íntima (Privacidade e Conforto): 03 Suítes plenas com vista livre (Suíte Master com acabamento sofisticado em corino). Home Office totalmente planejado com 04 estações de trabalho (podendo ser revertido conforme sua necessidade). Garagem: 04 vagas (sendo 2 cobertas e 2 descobertas). Localização e Condomínio: Localizada no Condomínio Privê Morada Sul Etapa C, no Setor Habitacional Jardim Botânico, oferecendo segurança, tranquilidade e contato com a natureza a poucos minutos do centro de Brasília. Condições de Investimento (Flexibilidade): Venda Tradicional (Sem Mobília): R$ 2.300.000,00 Opção Porteira Fechada: R$ 2.350.000,00 (Inclui: Mobília completa, Sistema Dual Zone, TV, eletrodomésticos, camas com colchões Emma e decoração). Condição Especial: Proprietário analisa permuta por apartamento de menor valor. Valores e Detalhes: Condomínio: R$ 680,00 IPTU: R$ 2.300,00

Com certeza! Adotando o mesmo estilo sofisticado, detalhado e aspiracional, preparei a descrição completa e as opções de legenda para esta casa espetacular no SMDB. Opção de Descrição para Anúncio (Ex: Portal Imobiliário, Site) Título Sugerido: Refúgio Colonial Modernizado no SMDB: Privacidade Absoluta, Vista Deslumbrante e Reforma Impecável (4 Quartos | 558m² | Piscina Aquecida) Corpo do Anúncio: Prepare-se para vivenciar o ápice da privacidade, segurança e elegância em uma das quadras mais exclusivas de Brasília. Apresentamos esta residência singular de estilo colonial no melhor conjunto do SMDB, um verdadeiro santuário em uma rua sem saída, onde a tranquilidade e uma vista espetacular para o pôr do sol se encontram em perfeita harmonia com a natureza exuberante da divisa com o Jardim Botânico. Com 558 m² de área construída (366 m² averbados) em um terreno privativo de 2.250 m², este imóvel passou por uma reforma completa e meticulosa, abrangendo não apenas a estética, mas toda a sua infraestrutura. O resultado é a combinação rara do charme atemporal da arquitetura colonial com a funcionalidade e a segurança de uma construção inteiramente nova. A área social, no piso térreo, foi projetada para inspirar a convivência. Um imponente living para três ambientes, enobrecido pelo piso em madeira maciça, conecta-se a uma elegante sala de jantar e a uma generosa varanda. Este espaço versátil, que pode ser isolado por persianas, é o cenário perfeito para recepções memoráveis ou para o relaxamento diário. Um lavabo, louceiro e um escritório funcional completam este andar. O coração da casa é, sem dúvida, a cozinha, revestida com o icônico porcelanato da coleção Athos Bulcão da Portobello – uma assinatura de arte e bom gosto. A área de serviço adjacente é igualmente completa, com despensa, lavanderia e dependência completa. A distribuição da área íntima privilegia o conforto e a privacidade. O piso inferior abriga três espaçosos dormitórios (sendo uma suíte), um banheiro social e uma rouparia. O piso superior é um evento à parte: um andar inteiro dedicado a uma suíte master espetacular de 70 m². Este santuário particular inclui varanda privativa, um closet com armários vastos, banheiro primorosamente atualizado e um ambiente adicional, ideal para um segundo escritório ou sala íntima. O lazer externo é um oásis de serenidade. A piscina, aquecida por energia solar, é cercada por um amplo espaço gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio. O vasto jardim, com poço artesiano para irrigação sustentável, aguarda apenas a execução de seu projeto paisagístico para se tornar um paraíso particular. A modernização e a tecnologia são evidentes em cada detalhe: toda a infraestrutura elétrica, de rede e CFTV foi substituída; fechaduras são eletrônicas; e todo o maquinário da piscina, pressurizadores e aquecedores são novos. A garagem coberta acomoda dois veículos, com ponto de carregamento para carro elétrico já instalado, e o condomínio oferece um generoso estacionamento interno para até 35 convidados. Esta não é apenas uma casa, mas um convite a um estilo de vida de exceção. Uma oportunidade única de residir com exclusividade, conforto e segurança absolutos no coração de Brasília. Agende sua visita e descubra um lugar para chamar de lar.